Jupiter 341785 AM Den HelderMarina

Lekker ruim en fijn wonen in de waterrijke Boatex, dat kan heel goed in dit verrassende en flinke huis aan het water dat verschillende bijzondere pluspunten telt, waaronder: Het voordeel dat er een boot aangelegd kan worden in eigen water, dat er verdeeld over de eerste, tweede- en zolderverdieping maar liefst vijf slaapkamers te vinden zijn, dat er verschillende aantrekkelijke raampartijen zijn waardoor de ligging aan het water en ook het daglicht bijzonder goed tot zijn recht komt, dat er vanuit de woonkamer via een schuifpui toegang is tot de terrassen en de steiger achter de woning, dat je vanuit de voorslaapkamer op de eerste verdieping toegang hebt tot een dakterras, dat zowel de keuken als het toilet zijn gemoderniseerd in 2019, dat er vorig jaar (2023) zeven zonnepanelen zijn gelegd, dat je door de relatief vlakke wanden en vloeren betrekkelijk eenvoudig je eigen accenten en sfeer kan aanbrengen door bijvoorbeeld waar je wil de wanden te voorzien van de door jou gewenste wandafwerking, hetzelfde geld uiteraard ook voor de vloeren! En ondanks dat de woonruimte van respectabele grootte is blijft de basisgezelligheid heel goed overeind en kun je naar ons idee bijna iedere sfeer en woonstijl in deze woning toepassen, de foto’s tezamen met de plattegronden geven daarbij al een goede indicatie. En als je de plattegronden goed bestudeerd zie je dat de indeling vanzelfsprekend begint met een begane grond en dat daarboven een eerste, tweede en daarna pas de zolderverdieping volgt, bij uitstek is het dus een woning voor gezinnen en ruimtezoekers die aan vaarwater willen wonen. Op mooie, maar zeker ook op donkere dagen geeft de leefomgeving en woning beslist het vakantiegevoel, heel fijn en een absolute meerwaarde vinden wij. Zoals je op de foto's kunt zien zijn er verschillende terrassen aan de waterkant, ook aan de steiger kun je lekker zitten. Aan de voorkant van de woning heb je vanaf de eerste etage toegang tot een dakterras, ruimte om buiten te zitten is er dus volop! De locatie is harstikke goed, net als de bereikbaarheid, waarbij de N9 en verschillende uitvalswegen, maar bijvoorbeeld ook station Den Helder Zuid dichtbij zijn. Winkelgebied Ravelijncenter ligt eveneens op steenworp afstand en biedt een gevarieerd aanbod van zo’n vijfendertig winkels en sportscholen, GymOne (voorheen BigGym) en Basic-Fit zijn zelfs op loopafstand! Winkelcentrum Schooten Plaza, het Helderse stadshart, Nieuw- Den Helder en Willemsoord zijn op ten minste fietsafstand en met een auto ook binnen enkele minuten bereikbaar. Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het is een fijne natuurrijke leefomgeving met daarin onderdelen die in deze hectische maatschappij steeds waardevoller worden. Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens op de vriendelijke indeling en in het bijzonder op de maar liefst drie verdiepingen en de uitstekende afmetingen. De vraagprijs voor deze royale woning aan het water is: € 377.500,- k.k. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1985. • De kavelgrootte meet circa 105m². • Het stuk aangrenzende water meet circa 50m² (eigendom van verkoper). • De woonoppervlakte meet circa 121m². • De berging aan de voorkant meet circa 3m². • Alle bovenstaande oppervlaktes (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de NEN 2580 norm. • Dat er een boot (van een begrensde afmeting) aangelegd kan worden. • De terrassen aan het waterkant en het dakterras aan de voorkant op hoogte van de eerste verdieping. • Energielabel B. • De zeven zonnepanelen die in 2023 zijn gelegd (eigendom). • De cv-ketel dateert van 2013 en is van het merk Remeha. • De meterkast is in 2019 voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De houtkachel in de woonkamer. • In 2023 zijn de kozijnen buitenom voor het laatst geschilderd. • In 2019 is de moderne keuken geplaats, welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. • In 2019 is het toilet gemoderniseerd. • De tijdloze badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche v.v. regen- en handdouche, wastafelmeubel, spiegelkastje, toilet en een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • De vijf slaapkamers verdeeld over de eerste, tweede en zolderverdieping. • Aan de achterkant is er een buitenkraan aanwezig. • De basisvloeren in de woning zijn van beton. • Op mooie, maar ook op donkere dagen geeft deze locatie en woning het vakantiegevoel, een absolute meerwaarde vinden wij. • Winkelgebied Ravelijncenter ligt eveneens op steenworp afstand en biedt een gevarieerd aanbod van zo’n vijfendertig winkels en sportscholen, GymOne (voorheen BigGym) en Basic-Fit zijn zelfs op loopafstand! Winkelcentrum Schooten Plaza, het Helderse stadshart, Nieuw- Den Helder en Willemsoord zijn op ten minste fietsafstand en met een auto ook binnen enkele minuten bereikbaar. • Openbaar vervoer vindt u in de vorm van een bushalte in de directe omgeving, het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder zuid dat binnen tien fietsminuten bereikbaar is. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het dichtstbijzijnde strand bereikt u met maximaal 20 fietsminuten, de auto brengt u er met ca. 5 minuten. • Verschillende scholen en kinderopvang zijn in de nabijheid te vinden. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).