Reggestraat 331784 XM Den HelderKleine Rivierenbuurt

NIEUW TE KOOP!!! Reggestraat 33 te Den Helder Deze woning tikt alle boxen. Hoekwoning, check. Goede tuin, check. Garage, check. Volledige isolatie, check. Zonnepanelen, check. Modernisatie, check. Centrale ligging, check. Niet vaak komen wij in deze prijsklasse een woning tegen waar zoveel wensen worden ingevuld als bij deze hoekwoning met 3 slaapkamers in Nieuw Den Helder. Hier kom je in een gespreid bedje terecht. Zeker wanneer je op zoek bent naar een huis met een garage, duurzaam en zonder grote aanpassingen te betrekken. Als er dan één puntje is waar je even rekening mee moet houden dan is het dat de woning op erfpacht staat en de zijtuin van de Gemeente wordt gehuurd. Niet dat dit iets is om je heel erg druk om te maken. De erfpacht bedraagt slechts € 56,99 per jaar en dat ligt nog vast tot 2048 en de huurprijs voor de zijtuin bedraagt € 9,08 per jaar. Over de woning is veel moois te vertellen, nog meer moois om te zien. Neem daarom dan ook snel contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen! -------- Reggestraat 33 te Den Helder wordt aangeboden met een bieden vanafprijs van € 225.000 k.k. en wordt op basis van inschrijving verkocht. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest. -------- De Reggestraat is een rustige eenrichtingsweg in de wijk Nieuw-Den Helder, gelegen nabij alle noodzakelijke voorzieningen als het vernieuwde centrum met supermarkten, speciaalzaken en verswinkels, (basis) scholen, kinderopvang en zorg als huis- en tandarts. Zeer nabij de woning is er een bushalte met goede verbinding naar het stadscentrum en de twee treinstations die Den Helder rijk is. Daarnaast ben je ook zo met de fiets, scooter of auto op je plaats van bestemming binnen Den Helder. Centraal gelegen is hier ook echt centraal gelegen. -------- INDELING -------- Voortuin met veranda/overkapping. Entree woning in een hal met vernieuwde meterkast (2021), trapopgang naar de verdieping en het moderne toilet. Vanuit de hal kom je in de ruime doorzon woonkamer met grote raampartijen voor en achter (vernieuwd HR++ glas) en een extra zijraam. De woning is voorzien van een aanbouw waarin de moderne, open keuken in is gesitueerd. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van al het gewenste en deels recent vernieuwde inbouwapparatuur. De vrijstaande Amerikaanse koelkast blijft na verkoop staan. Aansluitend aan de keuken is er een bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en hier hangt ook de HR CV combiketel (2021). De tuin achter de woning heeft een Oostelijke ligging maar is ook vrij gelegen vanaf het Zuiden gezien. De zon speelt hier de hele dag een rol en draait op de dag mooi om het huis heen. Iets te veel zon? Aan de achtergevel is een fraaie veranda gebouwd. Vanuit de tuin kom je in de garage met voor de garagedeur een parkeerplek op eigen erf. De tuin is ook middels een achterom bereikbaar. Op de eerste verdieping vind je 3 fijne slaapkamers. Ook hier is al het glaswerk recent vervangen voor HR ++ glas en is het platte dak (v.v. 7 zonnepanelen) in 2021 geheel vernieuwd en geïsoleerd. Naast de 3 slaapkamers is er een moderne badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Wij vinden deze woning een topper in het segment! Vind jij dat nou ook? Maak dan snel een afspraak om te bezichtigen. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland taxaties-aankoop-verkoop van bestaande woningen