Weststraat 431781 BW Den HelderWillemsoord

Dit statige en in hoge mate originele, maar ook verassende grachtenhuis met energielabel A is medio 2012 naar monumentale en karakteristieke kenmerken ontworpen en vanzelfsprekend duurzaam gebouwd, hierdoor is het woongenot groot en is het huis onder meer gezegend met hoge plafonds, lange wanden en aanzienlijke ramen, allemaal vormgegeven voor een optimale beleving van licht, openheid, ruimte en uitzicht waardoor sprake is van een heel fijne basissfeer en dusdanig royale ruimte waarin je moeiteloos je eigen inspiratie kwijt kan voor wat betreft de woonstijl die je voor ogen hebt. De indeling ervaart als vorstelijk, je komt erin onder andere tegen een riante entree met van daaruit toegang tot een toilet met fonteintje, tot de meterkast en tot de respectabele, maar prettig beloopbare luie trap die je eenvoudig brengt naar de geweldige living met open keuken. De woonkamer ligt dus op de eerste etage, het is daardoor niet alleen rustig, maar ook privacy- en opvallend daglichtvol. Op mooie warme dagen kun je heerlijk buiten verblijven op een van de twee dakterrassen die beide goed op de zon gesitueerd zijn, ‘s-zomers kan de zee die nog geen 400 meter weg is voor een verfrissend briesje zorgen en door de ligging ben je dus een steenworp afstand verwijderd van de groene zeedijk waarop het eveneens ‘s zomer, maar ook in de winter lekker op uitwaaien is! Weststraat 43 valt ook op door zijn levendige ligging, eigenlijk ligt het dichtbij alles! Met het Willemsoord-complex aan de overzijde met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea en het imposante theater “de Kampanje” en met de binnenstad letterlijk om de hoek heb je hier aan de grachtengordel een rijkdom aan faciliteiten op loop- en fietsafstand, denk aan verschillende supermarkten, een slager, een bakker, winkels (afhaal)restaurants met gezellige terrassen, openbaar vervoer (het centraal station ligt op 900 meter, zo’n tien minuten wandelen), scholen, verenigingen en verschillende sportaccommodaties, derhalve alles wat je mag verwachten van wonen aan de rand van het centrum van een middelgrote stad aan zee waardoor het dichtstbijzijnde strand natuurlijk nooit ver weg is, in deze omstandigheid is dat het prachtige strand van Huisduinen dat gelegen is op vier kilometer, respectievelijk een kwartiertje fietsen! Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden én let bij het bestuderen daarvan eens in het bijzonder op de bijzonder speelse indeling. De vraagprijs voor deze heel fijne woning met dakterras is: € 287.500,- k.k. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2012. • De kavelgrootte meet circa 19m². • De woonoppervlakte meet circa 80m². • De twee dakterrassen meten samen circa 31m². • Alle bovenstaande oppervlaktes (behoudens die van de kavels) zijn gemeten conform de NEN 2580 norm. • De cv-ketel dateert van 2011. • De WTW-installatie dateert van 2011. • De vier zonnepanelen. • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • Energielabel A. • De tijdloze keuken is onder anderen voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron, een koelkast en vriezer. • De daglichtvolle woonkamer met aansluitend het dakterras welke te bereiken middels openslaande tuindeuren. • De badkamer is onder meer ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel, een toilet en een designradiator. • De twee uitstekende (slaap)kamers op de tweede etage. • In de directe nabijheid, dus op loopafstand vindt je o.a. gezellige restaurants, een bioscoop, de groene zeedijk en nog vele andere voorzieningen die je kunt verwachten nabij het centrum van een middelgrote stad aan zee. • De luie trappen waardoor deze woning voor meerdere doelgroepen interessant is. • Verschillende scholen en kinderopvang vindt je in de naaste omgeving. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het duingebied en strand van Huisduinen bereikt u met ongeveer tien tot vijftien minuten fietsen. • Openbaar vervoer, waaronder station Den Helder is op loop- en fietsafstand, maar vanaf deze locatie ben je ook moeiteloos Den Helder uit met een auto. • De prachtige bibliotheek, die in 2018 zelfs tot beste van de wereld werd uitgeroepen staat aan de andere hoek van de straat. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).