Oranjestraat 4-B7591 GB DenekampCentrum

Nabij het centrum in het fraaie appartementencomplex "de Orangerie" op de begane grond gelegen royaal (ca. 134 m²) 3-kamer appartement met zonneterras (ca. 14 m²) en tuin. Het kleinschalige complex beschikt over een afgesloten parkeerkelder waar je jouw eigen parkeerplek hebt en eigen berging. Dit sfeervolle praktisch ingedeelde appartement voorziet in mooie ruimtes waarvan met name de woonkamer en keuken eruit springen qua lichtinval en zicht op de tuin. Het zonneterras is gelegen op het zuid westen en biedt voldoende ruimte om beschut te genieten van de zon. Laat de warmte buiten te wensen over dan vinden we een luxe ingebouwde sauna in de badkamer, een heerlijke verrassing!  Het appartementencomplex "de Orangerie" is een voorbeeld van exclusief woongenot, waarbij luxe, comfort en privacy voorop staan. Je kunt wonen op één van de meest gewilde plekken in Denekamp. We kijken er naar uit om je rond te leiden in dit prachtige appartement! Indeling: Centrale hal met lift en trappenhuis, entree/hal met garderobenis en toegang tot alle ruimtes in het appartement. Op de vloer liggen leistenen in aardetinten, deze is ook terug te vinden in de keuken. Een nette L-vormige keuken met lichte fronten voorziet in de nodige apparatuur als een kookplaat, oven en vaatwasser. Zittend aan de eettafel heb je zicht op de tuin die te bereiken is via een schuifdeur, tevens heb je vanuit de open keuken zicht op de riante woonkamer met op de vloer een houtlook PVC-vloer. De lichtinval zorgt voor een aangename sfeer in de woning waarin je flexibel kunt zijn in de zitopstelling. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers waarvan 1 toegang heeft tot een grote inloopkast. De badkamer, die in 2022 geheel vernieuwd is, heeft een moderne uitstraling en voorziet in een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een dubbele wastafel met robuust meubel en als grote verrassing een ingebouwde sauna. Tevens is er een separaat toilet aanwezig, met dezelfde moderne look heeft als de badkamer. Vanuit de hal is ook de bijkeuken met de C.V.-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger te bereiken. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2006; * Woonoppervlak ca. 134 m²; * Inhoud ca. 515 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas, bouwjaar 2006; * Energielabel: volgt; * Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen; * Gelegen op loopafstand van het centrum en in de nabijheid van het prachtige natuurgebied '’t Singraven'; * Badkamer met sauna vernieuwd in 2022; * Toiletruimte vernieuwd in 2023; * Zonneterras op het zuid westen gesitueerd; * HR++ beglazing; * Elektrische zonwering; * Alle ramen en de schuifpui in het appartement zijn voorzien van horren; * Meterkast met glasvezelaansluiting; * Appartement op de begane grond van kleinschalig appartementencomplex; * Videofoonsysteem aanwezig; * Lift tot in de parkeerkelder; * Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder; * Servicekosten: € 229,- per maand; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. Jouw makelaar voor dit object: Bart Bulter