Achterom 27591 BA DenekampDiepengoor

Ga jij geen uitdaging uit de weg en weet je van aanpakken? Laat je dan verrassen door dit vrijstaande woonhuis gelegen aan de Achterom! Een prachtige locatie op steenworp afstand van het centrum met alle voorzieningen. Zodra je de woning betreed zal de ruimte je verrassen. De woning is namelijk voorzien van een riante woonkamer, woonkeuken en een extra kamer te gebruiken als slaapkamer en/of werkruimte. Op de verdieping zijn er nog eens drie slaapkamers te vinden. Met een goede basis om op voort te bouwen, biedt deze woning de mogelijkheid om jouw wensen waar te maken. Stel je voor: een sfeervolle woonkamer met grote ramen die het natuurlijke licht omarmen, een keuken waar culinaire dromen werkelijkheid worden, en een tuin die uitnodigt tot ontspanning en vermaak.  Deze vrijstaande woning wordt niet alleen gekenmerkt door zijn ruimte en potentieel, maar vooral door zijn strategische ligging. Hier ervaar je de rust en privacy omringd door groen terwijl de gezellige dorpskern van Denekamp binnen handbereik ligt. De nabij gelegen uitvalswegen bieden daarbij een snelle en gemakkelijke verbinding met omliggende steden zoals o.a. Ootmarsum, Oldenzaal en Nordhorn(Dld).  Tover jij dit woonhuis om tot jouw droompaleis? Plan dan nu een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en provisiekelder. De ruim bemeten woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het woonhuis. Grenzend aan de woonkamer is een slaapkamer annex werkruimte met dubbele vaste kast gerealiseerd. Omstreeks 1974 is de woning uitgebouwd en voorzien van een gesloten keukenruimte, vanwaar je toegang hebt tot de tuin en een achtergelegen portaal waar zich de toiletruimte bevind. De royale bijkeuken met CV-opstelling beschikt over een doucheruimte en geeft tevens toegang tot de groene tuin rondom het woonhuis. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers. De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een vaste kast. De overige 2 kamers beschikken over een dakkapel. Tweede verdieping: Met losse onderzettrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1952; * Woonoppervlak ca. 117 m²; * Perceeloppervlak ca. 689 m² (inmeting dient nog plaats te vinden); * Inhoud ca. 480 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha, 2006; * Energielabel: G; * Kluswoning; * Slapen en baden op de begane grond mogelijk; * Vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra; * Groene tuin rondom; * Gelegen op een unieke locatie; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem