Churchillstraat 77591 CV DenekampVeldkamp en Borchert

Ontdek deze schitterende vrijstaande woning in Denekamp, een modern afgewerkt en instap klaar huis met alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven! Deze woning is royaal uitgebouwd en beschikt over een stijlvolle moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. De riante woonkamer biedt een ruime en lichte leefruimte, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met badkamer, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De goed onderhouden achtertuin ligt op het zuidwesten, perfect voor zonliefhebbers, en biedt tevens een eigen bar waar je gezellig kunt samenkomen met vrienden en familie. Maar dat is nog niet alles! De woning heeft een eigen oprit en is uitgerust met maar liefst 20 zonnepanelen, waardoor je kunt profiteren van duurzame energie en lage energiekosten. Het sfeervolle centrum van Denekamp zelf biedt gezellige winkels, restaurants en volop andere voorzieningen. Het prachtige Twentse landschap binnen no-time te bereiken, waar je kunt genieten van de rust en de natuur. De omgeving biedt ook diverse recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes! Kortom, een prachtige woning die van alle moderne gemakken is voorzien en klaar is om direct in te trekken. Mis deze unieke kans niet om in een prachtig huis te wonen in het gezellige Denekamp. Indeling: Begane grond: Loop met ons mee door deze stijlvolle vrijstaande woning! We beginnen in de hal aan de voorzijde van het woonhuis. Deze beschikt over een toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, meterkast en provisiekelder. De toiletruimte is afgewerkt met een moderne marmerlook wandtegel en beschikt over een wandcloset en fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken met een op maat gemaakte opstelling met zwarte fronten en een keramisch werkblad. De keuken is uitgerust met Siemens apparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Tevens is er een Quooker aanwezig. De keuken wordt afgescheiden van de woonkamer met een 300 jaar oud eiken gebintwerk uit het klooster van Frenswegen. De woning is voorzien van een zeer royale uitbouw. Deze voorziet in een zij-entree en praktische inpandige berging. Vanuit het achterportaal heb je toegang tot de achtertuin en de wasruimte met op maat gemaakte kastenwand. De marmerlook wandtegel komt ook in deze ruimte terug. Grenzend aan het achterportaal bevindt zich een zeer ruim bemeten slaapkamer met een badkamer ensuite. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met rainshower, een wandcloset, wastafel met meubel en elektrische designradiator.  De gehele begane grondvloer is voorzien van een keramische houtlook parketvloer met comfortabele vloerverwarming. De strakke afwerking met gestucte wanden, strakke plafonds en luxe glazen deuren maken het geheel tot een perfect plaatje. Eerste verdieping: Vanuit de hal bereik je met de geheel gerenoveerde trap de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie ruim bemeten slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van een moderne afwerking met een fraaie houtlook vloer, gestucte wanden en plafonds. De twee kamers aan de achterzijde zijn geheel te verduisteren met de geluidloze elektrische rolluiken en de masterbedroom beschikt over een zeer royale kastenwand. Op de eerste verdieping is tevens een tweede badkamer aanwezig. Deze is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafel.  Tweede verdieping: Met vlizotrap te bereiken bergzolder. Tuin: Bij deze schitterende woning hoort een onderhoudsarme achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. Geniet van het buitenleven in stijl en comfort, omringd met een hoogwaardige afwerking en doordachte details. De keramische terrastegels in combinatie met het kunstgras en de aangelegde borders met beplanting voegen leven toe aan de buitenruimte, waardoor dit een heerlijke plek is om te verblijven.  In de aanbouw aan de achterzijde is onder andere een zeer complete bar gerealiseerd, deze is te bereiken vanuit de tuin. De ruimte is geheel geïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming, een bar en toiletruimte! Door de openslaande tuindeuren kun je deze ruimte bij de tuin betrekken. Anderzijds heb je hier tal van mogelijkheden. Heb jij altijd al gedroomd van een praktijkruimte of kantoor aan huis dan valt deze droom hier goed te realiseren! Want door de achterom kunnen mensen deze ruimte van buitenaf bereiken. De voortuin en oprit is geheel voorzien van grint waardoor je voldoende parkeergelegenheid voor de deur hebt! Ook is er een laadpaal aanwezig, voor het opladen van jouw elektrische auto.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1972; * Woonoppervlak ca. 167 m²; * Perceeloppervlak 369 m²; * Inhoud ca. 740 m³; * Verwarming en warmwater middels een luchtwarmtepomp type Remko (200 liter boiler); * Energielabel: A++; * De woning is geheel gasloos; * 20 zonnepanelen; * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing; * Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming; * Elektra geheel vernieuwd; * In 2022 is de complete woning gemoderniseerd; * Slapen en baden op de begane grond; * Elektrische laadpaal aanwezig (kan worden overgenomen);  * Complete bar in het bijgebouw, deze ruimte is tevens geschikt als praktijk-/hobbyruimte; * Onderhoudsarme achtertuin met achterom; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem