Bekijk foto 1 van de IJsvogel 16
Verkocht

de IJsvogel 167591 JK DenekampJanskamp

  • 239 m²
  • 506 m²
  • 5
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2024
Verkoopdatum
23 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een rustig gelegen woning aan de rand van #Denekamp met een slaap- en badkamer op de begane grond? Dan is deze zéér royale woning gelegen in een verkeersluw hofje iets voor jou! Laat je verrassen door de ruimte en de mogelijkheden die deze woning biedt! De woning is enkele jaren geleden uitgebouwd met een slaapkamer en ruime badkamer op de begane grond. De gezellige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft toegang tot de gave zwarte keuken aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt eveneens over een slaapkamer én de mogelijkheid voor een extra slaap- studeer of werkkamer. Het ruime oprit en het perceel van maar liefst 506 m2 maken het geheel compleet! Indeling Entree/hal; trapopgang naar de eerste verdieping; meterkast; vrijdragend toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de gave zwarte keuken voorzien van o.a. een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductie kookplaat en een steamer. Vanuit de open keuken is er toegang tot het eetgedeelte en de sfeervolle woonkamer die beschikt over een gashaard. Tevens beschikt de woonkamer over een glazen tuinkamer. De garage aan de linkerkant van de woning is in 2018 uitgebouwd én verbouwd tot slaap- en badkamer. De slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en de rolstoelvriendelijke badkamer beschikt over een douche, vrijdragend toilet en een wastafel. De woning beschikt eveneens over net betegelde kelder en een handige bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Eerste verdieping Overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers welke voorzien zijn van vaste kasten. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. Tevens is er vanuit één slaapkamer aan de rechterzijde van de woning toegang tot een zolderruimte welke zeer geschikt is als studeer of werkkamer. De slaapkamers zijn allen ruim te noemen, twee hebben er toegang tot het inpandige loggia. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken. Overloop met royale bergruimte waar ook de Nefit CV opstelling (2020, eigendom) is gesitueerd. Deze verdieping biedt toegang tot maar liefst de vijfde slaapkamer die voorzien is van een dakraam. Tevens is de zolderruimte zeer eenvoudig te transformeren in een speel-, hobby of slaapkamer! Balkon Het inpandige balkon die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd is vanuit twee slaapkamers bereikbaar. Tuin De tuin is rondom de woning en mede gezien het forse formaat een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn! De glazen tuinkamer aan de linkerzijde van de woning maak dat je gedurende het gehele jaar kunt genieten van privacy die deze plek biedt! Tevens beschikt de tuin over meerdere zitgelegenheden en een handig tuinhuisje voor bijvoorbeeld het opbergen van het tuingereedschap! De veranda aan de achterzijde van de woning maakt het geheel compleet! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1978 - Perceeloppervlakte: 506 m2 - Woonoppervlakte: 239 m2 - Ruim uitgebouwde woning - Slaap- en badkamer op de begane grond - Sfeervolle woonkamer v.v. gashaard - Gave zwarte keuken met zitgedeelte - Handige bijkeuken en een praktische kelder - Maar liefst vijf slaapkamers, met mogelijkheden voor een zesde slaapkamer! - Nefit CV Ketel (2020, eigendom) - V.v. Energielabel C! - Gelegen op steenworp afstand van het buitengebied! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.280
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
239 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
506 m²
Inhoud
933 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DINKELLAND O 2491
Kadastrale kaart
Oppervlakte
506 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/01/2024

Op funda

Buurt