Sint Jozefstraat 77-A5753 AS DeurneSint Jozefparochie

Op een prachtig hoekperceel van maar liefst 1.625 m2, in de woonwijk Sint Jozefparochie gelegen, royale vrijstaande woning met inpandige garage en berging. Het woonhuis is onder andere voorzien van 5 slaapkamers waarvan 1 kamer op de begane grond, een tuinkamer/serre, zeer royale, uitgebouwde woonkamer en een riante tuin rondom de woning. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Begane grond: Middels de overdekte entree betreedt u de ruime hal. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, geschilderde metselwerk wanden en een stucwerk plafond en biedt toegang tot de woonkamer, de slaap-/werk-/speelkamer, de keuken, de toiletruimte, de meterkast (met 8 groepen en een aardlekschakelaar) en tot de eerste verdieping. Verder is er een praktische voorraadkast aanwezig. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. Deze ruimte is natuurlijk te ventileren. De aanwezige werk-/speelkamer is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond. De zeer royale woonkamer is voorzien van een vloer van kurk, deels gemetselde-, deels granol wanden en een plafond afgewerkt met houten panelen. De vele raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval. Verder is er centraal in de woonkamer een sfeervolle gashaard aanwezig en is de ruimte eenvoudig in te delen met een eet- en zitgedeelte. Aan de rechterzijde van de woning is de woonkamer fors uitgebouwd. Vanuit de woonkamer is een tuinkamer bereikbaar voorzien van een lichte grenen vloer, geschilderde gemetselde wanden en een plafond afgewerkt met houten panelen. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin. Vanuit diverse ruimtes, waaronder de woonkamer, is de centraal gelegen keuken bereikbaar voorzien van een tegelvloer, deels behangen-, deels betegelde wanden en een houten schroten plafond. De keukeninrichting in hoekopstelling geplaatst is voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak en beschikt onder andere over een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een oven. Boven- en onderkasten bieden volop bergruimte en via een loopdeur is een praktische kelder bereikbaar waar zich onder andere de opstelling C.V.-ketel Nefit Ecomline HR (bouwjaar jaren '90) bevindt. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, afgewerkt met een tegelvloer, deels stucwerk-, deels betegelde wanden en een stucwerk plafond. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur alsmede diverse kastruimte. Een loopdeur biedt toegang tot de oprit aan de zijkant van de woning en een tweede loopdeur tot de inpandige garage. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage. De garage is afgewerkt met een tegelvloer. Deze ruimte is voorzien van elektra, water en dubbel openslaande houten deuren naar de oprit. Verder is er een wastafel en inbouwkast aanwezig. 1e verdieping: De overloop is voorzien van vloer van kurk, grof stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en door middel van een luik met vlizotrap de bergzolder. Slaapkamer 1 en 2, beiden aan de voorzijde van de woning gelegen, zijn voorzien van een vloer van kurk, grof stucwerk wanden en stucwerk plafond. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste wastafel met een betegelde achterwand. Slaapkamer 3 en 4, beiden aan de achterzijde van de woning gelegen, zijn voorzien van dezelfde afwerking als slaapkamer 1 en 2. Deze slaapkamers zijn echter beiden voorzien van een inbouwkast en een vaste wastafel met een betegelde achterwand. Een van de slaapkamers beschikt verder over een loopdeur met toegang tot het dakterras. De geheel betegelde badkamer met een houten schoten plafond is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wandcloset, een vaste wastafel en twee opbergmeubels. Deze ruimte is mechanisch te ventileren evenals natuurlijk d.m.v. een uitzetraam dat zich boven de vaste raampartij bevindt. In de koof boven de wastafel zijn inbouwspots aanwezig. 2e verdieping: Middels een luik met vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze manshoge verdieping bevat een betonnen verdiepingsvloer en is door zijn hoogte prima geschikt te maken als extra gebruiksruimte. Hier bevindt zich de opstelling van de geiser, deze is aangesloten op de badkamer. Tuin: De rondom gelegen tuin heeft een verhoogd betegeld terras met terrasscherm aan de windzijde en is verder voorzien van gazon, vaste beplanting en een beregeningsinstallatie (zonder pomp). Verder bevindt zich naast de inpandige garage nog een berging met dubbel openslaande houten deuren naar de oprit. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 178 m2. * Inhoud circa 734 m3. * Zeer ruime woning met een extra slaap-/werk-/speelkamer én tuinkamer/serre op de begane grond! * Grotendeels voorzien van dubbel glas om houten kozijnen en voorzien van dakisolatie. * De garage en schuur zijn via een royale oprit vanuit de Jan Vermeerstraat bereikbaar. * Royale tuin rondom de woning met een privacy biedend terras achter de woning. * Aan de voorzijde van de woning vrij uitzicht over de Peellandvijver met een opstapplaats voor de bus. * Kandidaten dienen bij deze woning rekening te houden met moderniserings- en renovatiewerkzaamheden. Hier is uiteraard in de vraagprijs rekening mee gehouden! * Om een indruk te geven hoe de woning er na een verbouwing uit kan zien, hebben wij een sfeerimpressie laten maken van de woning, waarbij deze wit gemaakt is en antraciet kleurige kozijnen en houtafwerking heeft! Bekijk deze impressie tussen de foto's. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.