Burgemeester van Beekstraat 125751 KH DeurneDeurne-Centrum

Welkom in misschien wel jou nieuwe (t)huis! Deze zeer aantrekkelijke half vrijstaande woning met royale achteruitbouw, tuin, garage en uitgestrekte overkapping met bijgebouw staat nu te koop. Deze in 1940 gebouwde woning bevindt zich op een bijzonder prettige locatie in het hart van Deurne en is een creatie van architect Jos Deltrap.  Buiten is er ruimte genoeg, want deze woning heeft een fraai vormgegeven ruim perceel en ligt aan een rustig historisch straatje van Deurne.   Begane grond:  Je betreedt de woning via een statige vestibule die leidt naar een prachtige entree, waar een ruime kelder/trapkast en een fraai uitgewerkte trap naar de bovenverdieping zich bevinden. Hier vind je ook een vernieuwde meterkast en een geheel gemoderniseerde toiletruimte met verwarming en fontein.  De lichte woonkamer is voorzien van een travertin tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk en een authentiek balkenplafond. De sfeervolle houtkachel voegt warmte toe aan de ambiance. De riante raampartijen laten overvloedig daglicht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de achtertuin. De woonkamer beschikt tevens over airconditioning en een digitale thermostaat.  De luxueuze keuken met achteruitbouw vormt een naadloze verlenging van de woonruimte en is compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een koelkast, oven en vaatwasser. Het fraaie Corian werkblad herbergt een vijfpits gasfornuis. De keuken beschikt over overvloedige kastruimte. Via de openslaande deuren heb je directe toegang tot de achtertuin. De volledige achtergevel met overstek is in 2018 vervangen en voorzien van triple glas (HR+++) en elektrische zonwering bij het zitgedeelte.  Verder beschikt de woning over een aangrenzende wasruimte met alle benodigde aansluitingen en op maat gemaakte kasten, een uitstortgootsteen en verwarming. Via deze ruimte is de garage bereikbaar, voorzien van een extra groep voor de tuin en een close-in boiler.  Eerste verdieping:  De overloop leidt naar drie royale slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers dient momenteel als kantoorruimte met op maat gemaakt meubilair. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van fraai parket.  De badkamer is betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een (duo)ligbad, douchecabine, bidet, wandcloset en dubbele wastafel in het badmeubel, compleet met vloerverwarming.  Tweede verdieping:  Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een kleine overloop toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een dakkapel en de andere kamer heeft 2 dakramen. Hierdoor valt er veel daglicht naar binnen.   Derde verdieping  Met een vlizotrap heb je toegang tot de zolder.   Garage:  De aangebouwde garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaal-deur en is voorzien van elektra, verwarming en water.  Tuin:  De diepe achtertuin is ontworpen onder architectuur, met taxushagen, een eigentijdse vijverpartij en stapstenen. Achteraan het perceel bevindt zich een grote overkapping van 11 meter met een schuur en open haard, waar je tijdens de zomermaanden volop kunt genieten van de buitenruimte. Ondanks de centrale ligging biedt de achtertuin voldoende privacy, met een diepte van ruim 30 meter.  Algemeen:  Brand- en alarmsysteem  5 slaapkamers.  Dubbele beglazing in aluminium kozijnen.  Vloerverwarming is aanwezig in de woonkamer, keuken en badkamer op de eerste verdieping,   Vernieuwde vloerverwarmingspomp in 2016.  Eerste verdieping ligt een parketvloer (2013).  Airconditioning is aanwezig in de woonkamer/keuken en de ouderslaapkamer.  Nieuwe cv-combiketel merk Atag en dateert uit 2022.  De uitbouw met schuifpui en triple glas (HR+++) naar de achtertuin is in 2018 gerealiseerd  Elektra is volledig vernieuwd in de woning in 2013.  Nieuw stucwerk en plafonds zijn aangebracht in de gehele woning in 2013.  Spouwmuurisolatie is volledig aangebracht in 2016.  Het dak is geïsoleerd 2018.  Grote sfeervolle tuinschuur 11 meter met open haard (2018).  De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende weg in het centrum.  Karakteristieke woning met een prachtige voorgevel, vol charme en unieke bouwkenmerken.  Schitterend gelegen in het hart van Deurne, op een ruim en fraai perceel, met alle voorzieningen binnen handbereik.  BIEDEN VANAF 589.000