Heuvelstraat 3-C5751 HM DeurneDeurne-Centrum

Ideale starterswoning! Nabij het centrum van Deurne is deze moderne, gasloze hoekwoning (2021) gelegen. Deze woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, een complete keuken en badkamer, en heeft een gezellige achtertuin met overkapping, een berging en een eigen achterom. INDELING: BEGANE GROND: Ruime hal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, getexte wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de woonkamer en middels een trapopgang tot de eerste etage. In de hal is verder de meterkast voorzien van 10 groepen en 2 aardlekschakelaars gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de moderne toiletruimte die deels is betegeld en voorzien van een fonteintje, wandcloset en mechanische ventilatie. In de technische ruimte zijn de binnenunit van de warmtepomp (Daikin 2021) en de verdeler van de vloerverwarming geplaatst. De lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, getexte wanden en een spuitwerk plafond. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin en zorgt met de ramen rondom voor veel lichtinval. Onder de trap is een praktische trapkast met schappen aanwezig. De complete open keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een U-opstelling met kunststof werkblad, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, 4 vrieslades, een combi-oven en een vaatwasser. Diverse lades en kastjes zorgen voor voldoende bergruimte. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer met vloerverwarming, getexte wanden en een spuitwerk plafond. Elke kamer is voorzien van ruimteregeling voor de vloerverwarming. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en een wandcloset. Verder is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en kan het raam open om natuurlijk te ventileren. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de open zolder te bereiken. Deze is voorzien van een laminaat vloer met vloerverwarming en een dakraam. Onder de dakschuinte is bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Naast de trapopgang zijn de omvormer van de zonnepanelen, de WTW-unit, en de witgoed aansluitingen geplaatst. Momenteel is deze ruimte niet meegeteld in de woonoppervlakte vanwege een iets te klein dakraam (conform de meetinstructie - NEN2580). Met de nodige aanpassingen is hier een royale extra slaapkamer te realiseren. TUIN: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en is volledig omheind. Aan de achtergevel is een royale terrasoverkapping geplaatst voorzien van inbouwspots en twee lichtkoepels. Een houten berging zorgt voor voldoende bergruimte. Tevens is er een eigen achterom aanwezig middels een dubbele en een enkele poort. Hierdoor kan de auto op eigen terrein geparkeerd worden. BIJZONDERHEDEN: * De woning is geheel geïsoleerd en heeft energielabel A++. * Voorzien van 3 zonnepanelen. * Geheel voorzien van vloerverwarming met ruimteregeling. * Nabij het centrum van Deurne gelegen. * Kortom, een ideale starterswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.