Kreienheuvel 105751 ED DeurneDeurne-Centrum

NETTE, UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET GARAGEBOX OP EEN VRIJE LOCATIE IN DE HOUTENHOEK. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd en kijkt aan de voorzijde lekker weg over een groenstrook met speelveld. Er zijn o.a. 4 slaapkamers, ruime woonkamer omdat de keuken verplaatst is naar de aanbouw en deze woning heeft een losse garagebox. Zonnepanelen zorgen ervoor dat je energierekening laag blijft. DOOR DE WONING | WELKOM Je komt binnen aan de voorkant. In de entree is het betegelde toilet met fonteintje, de vernieuwde meterkast (2023) en de trap naar de eerste verdieping met daaronder de garderobe. WOONKAMER Omdat de keuken naar de aanbouw is verplaatst is de woonkamer extra ruim en in een L-vorm. Voor en achter zijn grote ramen die voor een fijne lichtinval zorgen. De vloer is voorzien van hout en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en steenstrips. KEUKEN Vanuit de woonkamer kom je in de aangebouwde keuken. Hier valt het direct op dat er door de raampartijen veel licht binnenkomt. Het keukenblok is in een L-vorm geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, koelkast en aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken kun je naar de achtertuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking (tegels) en afgewerkt met stucwerk en/of behang. Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 10 m² Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 14 m² Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 6,5 m² en nu in gebruik als kleedkamer. BADKAMER Aan de voorzijde ligt de badkamer. Deze is op de vloer en tegen de wanden betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier is bergruimte onder de schuine kap gerealiseerd en aan de achterkant is een grote berging waar ook de CV-ketel is opgesteld. SLAAPKAMER Op de tweede verdieping heb je een vierde slaapkamer. Lekker licht door het dakraam en ook lekker ruim, ca. 15 m². Onder de schuine kap is er bergruimte gerealiseerd. DOOR DE TUIN Aan de voor- en achterkant is er een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met een verharde toegang tot de voordeur. Achter de woning is de tuin geheel omsloten en onderhoudsvriendelijk opgebouwd uit verharding en borders met vaste beplanting. Aan de achterkant kom je via de poort in het achterpad waardoor je een vrije achterom hebt. BERGING In de tuin staat de berging. Opgebouwd uit beton, schoonmetselwerk en een plat dak. In de berging is stroom aangelegd en met ca. 14 m² is er voldoende ruimte voor de fietsen en tuingereedschap. GARAGEBOX Bij deze woning hoort een van de garageboxen die naast de woningen liggen. Ideaal om een eigen ruimte voor je auto of opslag te hebben. Met de auto kom je vanaf de Kreienheuvel gemakkelijk bij je de garage en heb je een prima ruimte om goed in de garage te kunnen. De garage is toegankelijk via een stalen kanteldeur. DOOR DE OMGEVING Fijne locatie met een vrij uitzicht aan de voorkant! Op korte afstand van het centrum van Deurne met veel (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met restaurants en cafés. Een supermarkt, bakker en luxe cafetaria liggen op korte afstand. Heb je kinderen? Binnen 5 minuten wandel je naar de basisschool en als de kinderen groter zijn kunnen ze in Deurne op de fiets naar verschillende scholen voor voortgezet onderwijs. Uitvalswegen en het NS-station zijn goed en snel te bereiken. In de directe omgeving zijn verschillende speelveldjes en groenstroken. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1966 Woonoppervlakte: ca. 107 m² Inhoud: ca. 378 m³ Garagebox: 17 m² Perceel: 163 m² (inclusief perceel garagebox) Kozijnen: Kunststof Glas: Dubbel (HR++) en rolluiken (m.u.v. voordeur) Verwarming: CV-ketel Vaillant 2020 Zonnepanelen: 8 stuks (2023) Energielabel: C (opgesteld voordat de zonnepanelen zijn geplaatst) Goede staat van onderhoud, nette woning! Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkoper kan een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.