Mozartstraat 565751 EM DeurneDeurne-Centrum

STARTERS OPGELET! STARTERSWONING MET VRIJSTAANDE BERGING EN GARAGEBOX OP EEN RUSTIGE LOCATIE NABIJ VOORZIENINGEN EN HET CENTRUM. Deze tussenwoning heeft veel mogelijkheden en ligt op een prima locatie met een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is o.a. voorzien van een woonkamer met schuifpui naar de tuin, 5 slaapkamers, een vrijstaande berging en een garagebox. Graag plannen wij een bezichtiging met je! DOOR DE WONING | WELKOM Via een verharde toegang door de tuin kom je binnen in de entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER De woonkamer loopt van voor naar achteren en heeft een mooie lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterkant. Op de vloer ligt een nette parketvloer en aan de achterkant is er een schuifpui naar de tuin. KEUKEN Aan de achterkant is de open keuken. Hier is een recht keukenblok tegen de wand geplaatst met daarin diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, koelkast, diepvries en combi oven/magnetron. In de keuken is een hele praktische, verdiepte voorraadkast waar ook de meterkast is geplaatst. Vanuit de keuken kun je met een loopdeur naar de tuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er vier slaapkamers en de badkamer gerealiseerd. SLAAPKAMERS Alle vier de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. Slaapkamer 1 (rechtsvoor): 5 m² Slaapkamer 2 (linksvoor): 12 m² incl. inbouwkast Slaapkamer 3 (linksachter): 11 m² incl. inbouwkast Slaapkamer 4 (rechtsachter): 6,5 m² en aansluiting voor de wasapparatuur. BADKAMER Nette badkamer, met tegels op de vloer en tegen de wanden. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Verwarming gebeurt via een designradiator. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping allereerst op de voorzolder. Hier is aan de voor- en achterkant een bergruimte. In de bergruimte aan de achterkant is de CV- ketel opgesteld en hier is een dakraam. SLAAPKAMER Lekker ruime 5e slaapkamer. Deze is maar liefst 18 m² groot en krijgt natuurlijk licht via een dakraam op het zuiden. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking op de vloer. Uiteraard kan deze kamer ook als werkkamer of hobbykamer gebruikt worden. DOOR DE TUIN Aan de voor- en achterzijde heeft deze woning een tuin. De voortuin is voornamelijk begroeid met vaste beplanting en bomen. Via een verharde toegang kom je bij de voordeur. Achter de woning is de tuin geheel omheind en gericht op het zuiden. De tuin is opgebouwd uit verharding, vaste beplanting en een overdekt terras. Aan de woning hangt een zonneluifel om de warmte buiten te houden en enigszins beschut te zitten. BERGING Achter in de tuin staat een gemetselde berging (ruim 13 m²) met een plat dak. In de berging is elektriciteit aangelegd en een deur naar het achtergelegen achterpad zodat je eenvoudig bij je garagebox kunt komen. GARAGEBOX Bij deze woning hoort een van de garageboxen die achter de woning liggen. Ideaal om een eigen ruimte voor je auto of opslag te hebben. Met de auto bereik je de garage vanaf de Beethovenlaan en heb je een prima ruimte om goed in de garage te kunnen. In de garage is elektra aangelegd en deze is toegankelijk via een stalen kanteldeur. DOOR DE OMGEVING Fijne locatie! Op korte afstand van het centrum van Deurne met veel (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met restaurants en cafés. Nog dichterbij ligt een supermarkt en luxe cafetaria. Heb je kinderen? Binnen 5 minuten wandel je naar de basisschool en als de kinderen groter zijn kunnen ze in Deurne op de fiets naar verschillende scholen voor voortgezet onderwijs. Uitvalswegen en het NS-station zijn goed en snel te bereiken. In de directe omgeving zijn verschillende speelveldjes en groenstroken. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1968 Woonoppervlakte: ca. 113 m² Inhoud: ca. 386 m³ Garagebox: 17 m² Perceel: 208 m² (inclusief perceel garagebox) Kozijnen: Hout, kunststof en aluminium Glas: Gedeeltelijk dubbel (deels HR++). Rolluiken. Verwarming: CV-ketel Nefit 2011 Energielabel: B Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkoper kan een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.