G.J. Leonard Ankersmitlaan 317411 AS DeventerKnutteldorp

Aan de rand van het centrum van Deventer (nabij de Buitengracht), op slechts enkele minuten lopen van de Brink en de IJssel, ligt deze in 2010 gemoderniseerde karakteristieke jaren '30 hoekwoning met vrijstaande stenen berging en achterom. Rondom de woning is goede parkeergelegenheid aanwezig! De modernisering is zeer grondig aangepakt! Er is een nieuwe keuken geplaatst, een nieuwe badkamer, toilet, compleet nieuwe installaties (elektra + schakelmateriaal, meterkast, riolering, waterleiding, gas, radiatoren en CV etc.) nieuwe vloeren, compleet nieuw stucwerk, nieuwe plafonds met isolatie etc. Recent heeft de tuin nog een facelift gehad waarbij er fraaie grote 1m x 1m tegels gelegd zijn op het terras. Kortom, een instapkaar huis! Indeling: Entree, hal, toilet met vrij hangend closet en fonteintje en trap naar de verdieping. Ruime sfeervolle woonkamer met erker (met glas-in-lood ramen) en openslaande tuindeuren naar het terras. Er is nog een rookgaskanaal aanwezig voor het aansluiten van b.v. een gas- of houtkacheltje. Toegang tot de dichte keuken met inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Via de keuken is de achtertuin te bereiken. In de keuken is de deur naar de zeer handige provisiekelder met veel provisieruimte. Op de gehele begane grond vloer ligt fraai licht eiken parket. Verdieping: In het trapgat is een dakraam gemaakt waardoor je veel licht in de hal en op de overloop krijgt. Op de overloop is een handige wasruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting op een betonnen verhoging met bergkasten aanwezig. 2 Ruime slaapkamers en een riante badkamer die van alle gemakken voorzien is: een groot ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vrij hangend closet. Ook is er een deur naar het balkonnetje aan de achterzijde van de woning. Vliering: Middels een vlizotrap te bereiken ruime zolderberging met veel bergruimte. Algemeen: -Geheel is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen. -CV HR-combiketel Intergas 2010. -Fraai aangelegde tuin met achterom en stenen berging. -Doordat de woning op een hoek ligt en de tuin groot genoeg is kan er een garage gerealiseerd worden. -Tuin met veel privacy. -Voorzien van dakisolatie (m.u.v. de vliering) en alle plafonds zijn geïsoleerd. -Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. -In 2008 voorzien van nieuwe dakgoten en boeidelen. -Door de gehele woning zijn fraaie paneeldeuren aanwezig. -Voorzien van nieuwe panlatten en dakfolie. -De complete verbouwing is goed gedocumenteerd met foto's. - Op ca. 5 min. loopafstand van het centrum van Deventer Perceeloppervlakte: 140 m² Inhoud: ca. 314 m³ Woonoppervlakte: ca. 81 m² Aanvaarding: in overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.