Hobbemastraat 777412 PD DeventerZandweerd-Noord

Op loopafstand van de IJssel bieden wij deze ruime goed onderhouden tussenwoning aan. De woning ligt in de gewilde woonomgeving de “Zandweerd” aan een autoluwe weg. In de buurt van de woning is ruimschoots voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Aan de achterzijde ligt een heerlijke diepe tuin met een fraai uitzicht. De woning heeft al een mooie stap gemaakt in het kader van de verduurzaming. Onder meer door de plaatsing van de kunststof kozijnen met isolerende beglazing, muurisolatie en bodemisolatie. Het is aan een nieuwe eigenaar om dit verder te optimaliseren. In de omgeving vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en bushaltes. Het historische stadscentrum en het NS station liggen op ca. 7 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Interesse? Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! Bel ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij laten je graag deze fijne gezinswoning zien. Indeling: Begane grond: Je komt de woning binnen via de hal, die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en een royale trapkast. Vervolgens stap je de tuingerichte woonkamer binnen. Vanuit hier is de fraai aangelegde tuin te bereiken. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken is de aangebouwde stenen schuur te bereiken. De schuur biedt ook toegang tot de voortuin. 1e verdieping: Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, een 2e toilet, een wastafel en aansluiting voor de wasmachine. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op deze verdieping met veel bergruimte en de opstelling van de CV ketel. De verdieping is uitermate geschikt voor de realisatie van een extra kamer. Highlights -Bouwjaar 1976 -Kunststof kozijnen met isolerende beglazing, geplaatst in 2011 en 2023. -Bodemisolatie -Spouwmuur isolatie -CV ketel, bouwjaar 2013, Intergas, eigendom -Woonoppervlakte ca. 120 m2 -Perceel grootte 138 m2 -ca. 8 meter achtertuin is gepacht van de gemeente -Openbaar parkeren -Elektrisch bedienbare zonwering Aanvaarding: In overleg.