Brinkgreverweg 20--227413 AC DeventerRielerweg-West

Welkom bij Brinkgreverweg 20-22 in Deventer! Een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een interessant beleggingsobject, of voor de visionairen die wonen en werken graag combineren. Dit bijzondere pand, gelegen op loopafstand van het bruisende centrum en het NS-station, biedt tal van mogelijkheden. Locatie De ligging kan niet beter zijn. De Brinkgreverweg is niet alleen een goede zichtlocatie, maar ook een straat vol leven en bedrijvigheid. Hier vindt u een combinatie van woonhuizen, winkels en bedrijven, waardoor er altijd iets te beleven valt. Bovendien is het pand goed bereikbaar, wat het ideaal maakt voor zowel particulier als professioneel gebruik. De woning is gunstig gelegen tussen voetbalstadion De Adelaarshorst en het centrum van Deventer. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het levendige en historische centrum van Deventer en het station liggen op nog geen tien minuten loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen N337 en N344 in de directe omgeving, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede ook snel te bereiken zijn. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke locatie. Brinkgreverweg 20 De bestemming van de begane grond is wonen met bedrijvigheid, perfect voor de ondernemer die zijn of haar bedrijf aan huis wil vestigen of voor de investeerder die op zoek is naar een aantrekkelijk verhuurobject. Het pand biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om volledig naar eigen inzicht in te richten en te gebruiken. Tevens heeft u de beschikking over een ruim souterrain. Op dit moment wordt de begane grond verhuurd aan een goed lopende kapperszaak.  Brinkgreverweg 22 De eerste en tweede verdieping zijn in 2017 volledig gemoderniseerd en bieden alle comfort en luxe die u van een modern woonhuis mag verwachten. Denk aan een moderne keuken met alle gemakken, een luxe badkamer en twee ruime, lichte slaapkamers. U hoeft zich geen zorgen te maken over groot onderhoud, want dat is al voor u gedaan, middels het aanbrengen van kunststofraamkozijnen met HR++ glas. Het enige wat u nog hoeft te doen is uw meubels verhuizen en genieten van uw nieuwe woning. Maar er is meer. Dit pand beschikt namelijk over een groot zonnig dakterras én een achtertuin. Stelt u zich eens voor: na een drukke dag werken heerlijk ontspannen in uw eigen buitenruimte, genietend van de rust en de zon. Of wat dacht u van een barbecue met vrienden op uw eigen dakterras? Het kan allemaal bij Brinkgreverweg 20-22. Of u nu op zoek bent naar een woning om zelf in te wonen, een pand om werken en wonen te combineren of een beleggingsobject; Brinkgreverweg 20-22 in Deventer biedt het allemaal. De combinatie van de unieke ligging, de bedrijvigheid, de moderne afwerking en de buitenruimte maken dit pand tot een bijzondere kans die u niet mag laten liggen. Brinkgreverweg 20-22 is dus veel meer dan een pand. Het is een plek waar wonen, werken en genieten samenkomen. Een plek waar u uw leven kunt inrichten zoals u dat wilt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar u uw ondernemersdroom kunt verwezenlijken of een solide investering kunt doen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden en de charme van dit pand. Misschien bent u wel de gelukkige die straks kan zeggen: "Welkom op de Brinkgreverweg, welkom thuis!" De kenmerken op een rij: - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlakte: 225 m2 (begane grond 113 m2 en 1e + 2e verdieping 112 m2)  - Inhoud 798 m3 - Perceeloppervlakte: 176 m2 - Op loopafstand van het centrum en NS station - Goede zichtlocatie - Achtertuin en dakterras op het zuid oosten gelegen - Dubbele bestemming op de begane grond - Een uitstekende investering met aantrekkelijk rendement Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.