Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 27 oktober 2023
- Verkoopdatum
- 1 februari 2024
- Looptijd
- 3 maanden
Omschrijving
UITSTEKEND ONDERHOUDEN COMFORTABELE JAREN '30 WONING OP DE ZANDWEERD
Dit knusse plekje op De Zandweerd heeft het allemaal: kindvriendelijk en rustig van karakter, centraal gelegen ten opzichte van scholen, supermarkten en sportvoorzieningen en niet te vergeten nabij het prachtige IJssellandschap! De Gerard Doustraat zelf is speels opgezet in de vorm van een hofje met een volwassen groenstrook als kern. Hierdoor ligt de woning heerlijk beschut en kijk je vanuit de woonkamer uit op deze groene vertoning.
Door de jaren heen is de woning keurig onderhouden en voorzien van steeds meer gemakken. Denk hierbij aan airconditioning (verwarmen mogelijk), zonnepanelen, zonwering (voor en achter) en een dakkapel. Los daarvan zijn alle kozijnen vervangen door kunststoffen kozijnen en is de woning volledig na geïsoleerd.
Kortom een fijn huis om je thuis van te maken!
INDELING
Begane grond: entree/hal met inbouwkast en toegang tot de woonkamer en het toilet (2020), voorzien van een hangend closet en fonteintje. De met erker verrijkte woonkamer beschikt over een fijne lichtinval en toegang tot de achtertuin middels openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer bereik je de 2e hal met cv-opstelling en trapopgang naar de eerste verdieping. Vlak boven de doorgang naar de keuken, bevindt zich een airco unit. Deze dichte keuken verschaft tevens toegang tot de achtertuin en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast.
1e Verdieping: overloop met airco unit en toegang tot 2 slaapkamers en de een badkamer (2016). De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche en wastafelmeubel.
2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolder, voorzien van een grote dakkapel met wasmachineaansluiting. Deze ruimte is in te richten als 3e slaapkamer en beschikt over bergruimte achter de knieschotten.
Buiten: Verzorgde achtertuin op het noordoosten met stenen berging en achterom.
Algemeen:
-Bouwjaar: 1939
-Woonoppervlakte: ca. 76 m²
-Perceeloppervlakte: 80 m²
-Energielabel: C
Bijzonderheden:
- Rustig en speelse ligging in De Zandweerd;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Volledig na geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen (2021);
- Voorzien van 2 airco units;
- Vernieuwd sanitair in 2016 en 2020;
- Voorzien van 3 slaapkamers.
Aanvaarding: in overleg, voorkeur begin februari 2024
Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 289.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.803
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 76 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 80 m²
- Inhoud
- 268 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DEVENTER A 4661
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 80 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 21 m² (7,94 meter diep en 2,62 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
27/10/2023
Op funda