Potterstraat 27412 TM DeventerZandweerd-Zuid

GEZELLIGE JAREN '30 HOEKWONING MET EIGEN GARAGE Deze woning bevindt zich op een ideale locatie in Deventer. De directe omgeving biedt een scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen en speeltuinen. De Zandweerd is op slechts enkele minuten lopen van de prachtige IJssel en haar uiterwaarden gelegen. Binnen minder dan 10 minuten fietsen bereik je zowel het treinstation als het bruisende centrum van Deventer. Deze keurig onderhouden woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststoffen kozijnen. Het beschikt over een grote overkapping bestaande uit hout en licht doorlatende polycarbonaat platen voor ultieme privacy. Niet te vergeten, is de royale garage met twee dakkoepels. Hierdoor kun je een auto op eigen terrein parkeren, beschikt je over extra bergruimte en een ideale klusplek! INDELING Begane grond: entree/hal, trapopgang, toegang tot een provisiekelder (met stahoogte van 177cm) en de woonkamer. Dankzij de openslaande tuindeuren en de erker treed er veel licht de woonkamer binnen. Daarnaast beschikt het over een airco-installatie, die zowel kan koelen als verwarmen. Door de jaren heen is de dichte keuken opgebroken en vernieuwd. Momenteel is het voorzien van inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken kom je uit in het portaal met de was- en drogeropstelling, toegang tot de tuin, toilet en badkamer. Het toilet beschikt over een staand closet, een fonteintje en de cv-opstelling (2011). De badkamer is vernieuwd in 2021 en voorzien van een douchecabine met regen- en handdouche, wastafelmeubel en designradiator. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en een werkkamer met vaste kast, allen voorzien van dakkapellen. De grootste slaapkamer verschaft toegang tot het balkon. Toegang tot de vliering op basis van een luik met vlizotrap. Vliering: bergruimte. Buiten: de achtertuin is gesitueerd op het noordoosten, voorzien van een garage, overkapping en tuinhuisje. ALGEMEEN -Bouwjaar: 1939 -Woonoppervlakte: ca. 86 m² -Perceeloppervlakte: 155 m² -Energielabel: E BIJZONDERHEDEN - Gelegen in een gewilde wijk nabij supermarkten, scholen en de IJssel; - Voorzien van royale garage met dakkoepels; - Voorzien van kunststoffen kozijnen; - Voorzien van airco-installatie; - 3 slaapkamers en werkkamer, allen voorzien van een dakkapel; - Traplift zal alvorens de oplevering worden gedemonteerd. Aanvaarding in overleg, richtlijn eind april 2024. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.