Ferdinand Bolstraat 587412 GN DeventerZandweerd-Zuid

In gewilde woonomgeving op de Zandweerd gelegen, uitgebouwde jaren '30 hoekwoning met vrijstaande stenen berging voorzien van kelderruimte, gezellige terrasoverkapping en besloten tuin met achterom. In de nabije omgeving zijn alle dagelijks benodigde voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, scholen, sportvoorzieningen etc. Door de gunstige ligging heeft deze woning het beste van beiden, het Deventer centrum (de Brink) is in ca. 8 minuten met de fiets te bereiken. Zoekt u liever rust dan bieden de uiterwaarden van de IJssel (ca. 5 minuten loopafstand) rust en natuur. Dankzij de gunstige ligging vanuit de woonkamer is er een vrije zichtlijn naar de IJssel Indeling: Entree/hal met met hardgebakken tegeltjes, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang. Lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar terras en warme houten vloer. Uitbouw met keukeninrichting in lichte kleurstellingen. Er zijn diverse apparatuur vernieuwd. Keukendeur naar terras en tuin. Achtertuin: Besloten en achterom bereikbaar. Ruime stenen berging met toegang tot een kelderruimte en een terrasoverkapping om eerder en langer in het seizoen gezellig buiten te zitten. 1e Verdieping: Overloop met kastruimte, ruime slaapkamer met dakkapel en vaste kast aan de voorzijde en 2e slaapkamer eveneens met vaste kast aan de achterzijde. In 2023 vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Zolderverdieping: Via vaste trap te bereiken zolderkamer met dakopbouw, prima geschikt als slaapkamer of werkkamer. Bijzonderheden: - Daken dakkapellen vernieuwd in 2021 - Schilderwerk deels uitgevoerd in 2020 en 2021 - Deels voorzien van HR ++ beglazing - Vloerisolatie circa 8 jaar geleden aangebracht. (glaswol) - CV installatie uit 2016 + airco 2023 - Gezellige houtkachel (2019) ter overname - 6 zonnepanelen geplaatst in 2023 - Badkamer vernieuwd in 2023 - Gezellige terrasoverkapping - Waterontharder geplaatst in 2023 Algemeen: * Bouwjaar: 1938 * Woonoppervlakte: 79 m² * Inhoud: 279 m³ * Perceeloppervlakte: 120 m² AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl