Akkerstraat 357412 XD DeventerNoorderplein

Aan de rustige Akkerstraat 35 op loopafstand van het centrum van Deventer ligt deze karaktervolle tussenwoning, ideaal voor de handige doe-het-zelver die een huis naar eigen smaak wil vormgeven. Met drie slaapkamers en een praktische indeling biedt dit huis een solide basis voor zowel jonge stellen als kleine gezinnen. Locatie De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in een buurt met karakter, waar de gemiddelde gezinssamenstelling een mooie mix van jong en oud laat zien. Deze woning ligt op wandelafstand van het levendige centrum en het NS station, terwijl de wijk zelf bekendstaat om haar gemoedelijke sfeer en hechte gemeenschap. De dichtstbijzijnde supermarkt, huisarts en scholen bevinden zich op korte fietsafstand, wat het dagelijks leven uiterst gemakkelijk maakt. Indeling Begane grond: via de entree in hal met meterkast en toegang tot de kelder kom je binnen in de woonkamer met hoge plafond en wenteltrap naar de verdieping. De dichte keuken met CV opstelling is eenvoudig en vanuit hier loop je door naar een hal met toiletruimte en achterdeur. 1e verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer met wastafel en bergkast aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met een wastafel. Alle kamers zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer heeft een douche.   Het huis dient volledig gemoderniseerd te worden, maar zal uw investering meer dan waard zijn!   De buitenruimte is een knusse tuin met overkapping, vrijstaande houten berging en achterom die wacht op de groene vingers van de nieuwe eigenaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1906 - Woonoppervlak: 74 m² - Inhoud: 311 m3 - Perceeloppervlakte: 88 m² - Ideale locatie in populaire wijk op slechts vijf minuten lopen van het centrum - Verwarming middels gaskachels - Warmwater middels CV ketel (huur) - Energielabel: G In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest aanwezig, Niet-zelfbewoningsclausule, As is Where is en Zelfbewoningsverplichting. Aanvaarding: per direct. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belang en helpt bij het besparen van tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op funda.