Johannes Bosboomstraat 77424 GM DeventerHet Fetlaer en Spijkvoorder Enk

ENERGIEZUINIGE HALFVRIJSTAANDE WONING MET EIGEN GARAGE EN OPRIT LOCATIE De Vijfhoek is een relatief jonge, levendige wijk met afwisselende bouwstijlen en bijzondere architectuur. Het groen in deze wijk wordt gekoesterd: de bomen die er al stonden zijn prachtig in het plan van de natuurlijke elementen verwerkt. De woning is op korte afstand gelegen van diverse voorzieningen, zoals basisscholen, winkelcentra Flora en De Vijfhoek, sport- en recreatiecentrum De Scheg, tennispark en openbaar vervoer, zowel bus als trein. WONING Deze riante woning bevindt zich in de deelwijk Het Fetlaer. Het karakter van deze wijk en haar straten is ruimtelijk en groen. Voor de deur kun je ten alle tijde de auto parkeren, al dan niet op eigen terrein. Daarnaast verklapt het bouwjaar van de woning de duurzaamheidsklasse en comfort die te verwachten valt. Binnenshuis is de indeling erg speels, onder andere door de vide in de woonkamer. Ook de doorkijk tussen de woningen door vanuit de straatgerichte keuken levert een vrije beleving van de omgeving op. INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met gashaard verschaft directe toegang tot de tuin en de in-spouw-uitgevoerde garage met kap. De keuken uit zich in een L-vormige opstelling, voorzien van een stenen werkblad en kasten en lades gemaakt van kersenhout. Naast veel opbergruimte is de keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een luxe Stoves fornuis met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. 1e verdieping: Royale en lichte overloop met kijk op de woonkamer, en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbelwastafelmeubel, douche en toilet. De slaapkamers zijn ieders van goed formaat. De slaapkamer gelegen aan de tuinzijde op deze verdieping beschikt over een airco-installatie. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met veel daglichttoetreding, toegang tot nog eens 2 slaapkamers en installatieruimte voorzien van wasmachine aansluiting en cv-opstelling (2020). Buiten: Op het westen gesitueerde achtertuin. Het groen wordt afgewisseld met stijlvolle antracieten tuintegels en voorziet hierdoor de tuin van 2 terrassen. Daarnaast bevindt er zich een sauna in de met glazenwanden af te scheiden overkapping. De tuin is achterom te bereiken middels een mandelig pad achter de woning. zoals het houten schuurtje als de garage is via de tuin te bereiken. ALGEMEEN -Bouwjaar: 2003 -Woonoppervlakte: ca. 167 m² -Perceeloppervlakte: 251m² -Energielabel: A BIJZONDERHEDEN - Kindvriendelijke ligging in een gewilde groene wijk; - Energiezuinig en duurzaam door volledige isolatie en 22 zonnepanelen!; - Voorzien van 5 slaapkamers; - Voorzien van eigen oprit (laadpaal ter overname), garage, veranda en overkapping met sauna (tevens ter overname); - Jaarlijkse bijdrage onderhoud mandeligterrein: ca. €155,- Aanvaarding: in overleg, bij voorkeur tussen augustus en september 2024. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.