Laan van Borgele 1167415 DK DeventerLandsherenkwartier

IDEALE GEZINSWONING MET 6 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS ! Midden in het groen aan een prachtige laan met oude bomen, aan de rand van Deventer en tegen de grens van Diepenveen, ligt deze verrassend ruime vrijstaande villa met met grote garage. De woning is gelegen op een ruim perceel van 1.117 m² grenzend aan een groenstrook en bos van de gemeente waardoor de tuin optisch twee keer zo groot is. De tuin is werkelijk prachtig aangelegd en je bevind je in een groene oase met optimale privacy! Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning kijk je uit op het groen en een bosje. Deze stijlvolle woning uit 1927 was oorspronkelijk in gebruik als café "Het wapen van Diepenveen" in de volksmond café "Van Enck" tot 1964. Daarna is de woning volledig als woonhuis verbouwd. Alle voorzieningen zoals winkelcentrum, basis- en voorgezet onderwijs liggen vlakbij de woning. Prachtige bossen en het "Zandweteringpark" liggen op loopafstand van de woning. Indeling: Entree, ruime hal, garderobe nis en toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Zeer ruime woonkamer met grote glazen puien en prachtig uitzicht op de tuin. Deze sfeervolle woonkamer is ca. 46 m² en heeft een open haard en hoge plafonds. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken met groot kookeiland met inbouw apparatuur en toegang tot de eetkamer en zeer praktische bijkeuken met 2e toilet, achteringang, stookruimte, wasmachine- en wasdrogeraansluiting en toegang tot de provisiekelder. Aan de voorzijde is nog een riante studeerkamer aanwezig. De studeerkamer en de eetkamer hebben een prachtig uitzicht op het tegenovergelegen bos. Verdieping: Overloop, 6 slaapkamers waarvan een met wastafel en een met balkon. Vrijwel iedere slaapkamer heeft een vaste kast. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. De kleinere badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vrij-hangend closet. Kelder: Er is een zeer grote provisiekelder van ca. 34 m² aanwezig. Ideaal voor opslag en proviand. Garage: Grote vrijstaande garage van ca. 3,5m x 9,89m met een carport. Tevens is hier een grondwaterpomp aanwezig voor het beregenen van de tuin. Bijzonderheden: -Bouwjaar woning 1927 . -De woning heeft maar liefst 6 slaapkamers en een studeerkamer. -Het platte dak is in ca. 2016 geïsoleerd met hoogwaardige isolatie en voorzien van nieuwe dakbedekking. -Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. -Nefit HR-combi ketel uit 2010. -Goede staat van onderhoud, schilderwerk in 2019 uitgevoerd. -Grote oprit voor meerdere auto's met elektrisch bedienbaar toegangshek. -Het gazon wordt gemaaid door een maairobot. -Supermarkt op loopafstand gelegen. -Basisscholen en voortgezet onderwijs op enkele fietsminuten bereikbaar. -Op ca. 10 min. fietsen van een van de mooiste golfbanen van Nederland. -De binnenstad ligt op ca. 15 fietsminuten van de woning. -Op 5 minuten lopen van een natuurgebied en het Zandweteringpark. Woonoppervlakte: circa 269 m² Inhoud: circa 1.125 m³ Perceeloppervlakte: 1.117 m² Aanvaarding: In overleg. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl. .