Verschoorstraat 307425 BJ DeventerOp den Haar

VOLLEDIG (IN 2023) GEMODERNISEERDE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET SERRE! Op de Vijfhoek in de deelwijk Op Den Haar ligt deze verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning. Deze wijk is één van de eerste woonwijken van de Vijfhoek en is geïnspireerd op de Engelse tuinsteden van de jaren '50 en '60. Kenmerken hiervan zijn een ruime voor- en achtertuinen en veel groen in de omgeving. Vrijwel de gehele indeling van deze woning is veranderd waardoor er veel extra en vooral praktische ruimte is ontstaan. De woning is aan de voorzijde en achterzijde uitgebouwd, de entree is gewijzigd en de indeling op de verdieping is aangepast. Verder zijn alle deuren vervangen door fraaie hoge (tot aan het plafond) antraciet deuren met glas, de gehele woning is strak gestuct, de tuin is geheel aangepakt, zonnepanelen geplaatst, er is een bijkeuken geplaatst, nieuwe badkamer, vloeren etc. etc. Doordat deze woning op een hoek ligt is de tuin extra breed en achter de woning ligt een pleintje waardoor je veel vrijheid in de achtertuin hebt. Aan de voorzijde heb je een ruime oprit met eigen parkeer plaats. Scholen, winkelcentrum de Vijfhoek en voorzieningen zoals NS station, kinderboerderij de Ulebelt en zwembad de Scheg zijn dichtbij. Ook het historische centrum van Deventer is binnen 15 minuten met de fiets te bereiken en met de auto ben je binnen 5 minuten op de A1. Indeling: Overdekte entree in de uitbouw (2023), zeer ruime hal met garderobe en bergkast, tussenhal met toilet (2023) met vrij hangend closet en fonteintje. Ruime woonkamer met serre voorzien van schuifpui naar het terras en sfeervolle gashaard. Ruime woonkeuken met alle wenselijke inbouw apparatuur en een stijlvolle eetbar. Via de hal is de zeer praktische bijkeuken te bereiken met wasmachine- en wasdrogeraansluiting en keukenblok. Tevens is hier een doorloop naar de grote berging (voormalige garage) van 5,22m x 2,81m met achteringang. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met airco. De ouderslaapkamer met dakkapel heeft een op maat gemaakte kastenwand met veel ruimte. Luxe badkamer (2023) met inloopdouche, wastafelmeubel, vrij hangend closet, designradiator en vloerverwarming. Op de verdieping zijn ook alle vertrekken glad gestuct en alle deuren vervangen. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken multifunctioneel ruimte met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Hier is een leuke doorkijk in de vloer naar de 1e verdieping. Deze doorkijk geeft ook extra veel licht op de verdieping. Bijzonderheden: -Voorzien van 10 zonnepanelen met micro omvormers (2023). -Fraai aangelegde tuin met achterom. -Instapklare woning. -Alle voorzieningen liggen op loop/fietsafstand van de woning. -Rustige en groene woonomgeving. -Kindvriendelijke woonomgeving met speelplaatsje vlakbij de woning en kinderboerderij De Ulenbelt op loopafstand. -Het onderhoud van o.a. de heg voor deze woning is ondergebracht in een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage hiervoor bedraagt ca. € 75,- per jaar. Woonoppervlakte: ca. 116 m² Inhoud: 466 m³ Perceeloppervlakte: 201 m² Aanvaarding: In overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.