Verkocht onder voorbehoud

Batenburg 6367423 XV DeventerHet Oostrik

  • 145 m²
  • 181 m²
  • 3

Omschrijving

Hoekwoning met dakopbouw, dakkapel, extra zijtuin, drie grote slaapkamers met mogelijkheid voor vijf. Ontdek deze sfeervolle hoekwoning met een extra groot perceel aan de Batenburg 636. Gelegen aan het eind van het woonblok, grenzend aan groen, spoor en de Scheg, biedt deze woning een fijne woonomgeving, waar alleen voetgangers toegang hebben. De woning beschikt over een royale achtertuin op het noordwesten, waar je kunt genieten van zonnige middagen en lange zomeravonden. Dankzij de aangrenzende extra aangekochte zijtuin is er nog meer buitenruimte. Voor de woning ligt een praktische stenen fietsenberging, ideaal voor je fietsen of andere spullen. Alle kozijnen en deuren zijn van onderhoudsarm kunststof met dubbel glas, terwijl de schuifpui en het kozijn van de woonkamer in aluminium zijn uitgevoerd. Bovendien is de gevelbeplating in het verleden al vervangen. De buitenzijde is prima in orde! De binnenzijde bestaat uit een woonkamer aan de achterzijde die uitkijkt over de tuin, en over de keuken met een nette opstelling. In de hal is een eenvoudig toilet en de trap naar de verdieping. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers die over de volledige breedte van de woning liggen. De kamer aan de voorzijde bestond oorspronkelijk uit twee kamers en kan eenvoudig in oude staat worden hersteld. De eenvoudige badkamer is vergroot en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. De wasmachine is weggewerkt in een kast op de overloop. De tweede verdieping verrast met een dakkapel aan de ene kant en een opbouw aan de andere kant, wat resulteert in een ruime extra slaapkamer en een royale voorzolder. De voorzolder biedt genoeg ruimte om nóg een slaapkamer te creëren of naar eigen wens in te richten. De ligging is rustig, met een fietsweg en groenstrook direct naast de woning. Basisscholen bevinden zich aan het begin van de wijk en er zijn drie winkelcentra in de buurt voor al je dagelijkse boodschappen. Ook het trein- en busstation liggen om de hoek. Wil je met de auto naar een andere stad, dan ben je zo op de A1 en de N358. Bijzonderheden: - de cv-ketel is gehuurd, Intergas uit 2020, huurkosten €31,95 per maand. - deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.034
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

DEVENTER L 1711
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEVENTER L 1712
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEVENTER L 6466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (9,37 meter diep en 8,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/01/2025

Op funda

Buurt