Verkocht onder voorbehoud
Dagpauwoog 407423 GT DeventerBlauwenoord
- 144 m²
- 370 m²
- 4
€ 525.000 k.k.
Omschrijving
Welkom aan de Dagpauwoog 40 in Deventer.
Aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Blauwenoord staat deze gemoderniseerde en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met ruime oprit, 4 slaapkamers, aangebouwde berging en diepe achtertuin. De woning is keurig onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing. De zonnige achtertuin van ca. 22 meter diep is gelegen op het noordwesten en beschikt over een vrijstaande houten berging met gezellige overkapping en achterom.
Op loopafstand ligt de Douwelerkolk, waar je een heerlijke wandeling kunt maken met de hond. Direct achter de woning bevindt zich een fijn speelveldje, ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen. In de nabije omgeving vind je een supermarkt, kinderopvang en een bushalte. Ook scholen, zowel basis- als middelbaar onderwijs, liggen op korte afstand. De woning is daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1 en N348, en het gezellige centrum van Deventer is snel te bereiken. Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen oprit.
Kortom, een instapklare en ruime woning met een zeer diepe tuin op een fijne locatie.
Bouwjaar: 1983
Inhoud: ca. 450 m³
Woonoppervlakte: ca. 144 m²
Perceeloppervlakte: 370 m²
INDELING
Begane grond: Bij binnenkomst via de entree komt u in de hal met de meterkast, een toilet met fontein en de trap naar boven. De royale, uitgebouwde woonkeuken is een echte eyecatcher en voorzien van een stijlvolle pvc-vloer. De moderne keuken met natuurstenen aanrechtblad heeft een strak kookeiland en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de schuifdeuren bereikt u de ruime en sfeervolle zitkamer aan de voorzijde, waar een prachtige massief houten vloer ligt. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar, met daarachter de inpandige berging, die zich in de voormalige garage bevindt.
Eerste verdieping: Op de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim van opzet. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar biedt ook andere mogelijkheden. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een dubbele wastafel, een zwevend toilet en een royale inloopdouche.
Tweede verdieping: Op deze verdieping vindt u een ruime vierde slaapkamer en een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de CV-installatie.
AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel: C
- De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie
- Volledig voorzien van isolerende beglazing
- Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Vaillant, 2008, eigendom)
- Elektrische installatie vernieuwd
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
- Parkeren op eigen terrein
Interesse in deze nette gezinswoning?
Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
FINANCIERING
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.646
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 144 m²
- Overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 370 m²
- Inhoud
- 450 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DEVENTER L 930
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 348 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- DEVENTER L 6510
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 22 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 191 m² (22,50 meter diep en 8,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
24/01/2025
Op funda