Verheijstraat 656942 CE DidamDidam-Zuid

Stap binnen in deze heerlijke woning, wellicht jouw nieuwe (t)huis! Op zoek naar een tussenwoning waar je zo in kunt? Wacht niet langer en kom kijken aan de Verheijstraat 65 te Didam. Een woning die met liefde is bewoond, dat is direct te zien aan de afwerking. De woning is altijd keurig onderhouden en in een prima staat van onderhoud. De woning beschikt over een energielabel B, mede door de aanwezige isolatievoorzieningen en 7 stuks zonnepanelen. Geniet van de heerlijke lichte woonkamer met semi-open keuken en handige bijkeuken. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan én een gemoderniseerde badkamer. De gezellige achtertuin is perfect om te ontspannen, met een overkapping, sierborders en een tuinberging. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen of een motor. De tuin beschikt tevens over een handige achterom. Didam is gelegen in de gemeente Montferland en ligt centraal tussen Doetinchem en Arnhem. Het dorp heeft een gezellig centrum met diverse winkels, diverse horecagelegenheden, voldoende gratis parkeergelegenheid, supermarkten en (basis-)onderwijs. Verder biedt het dorp een mooie landelijke omgeving met volop mogelijkheden tot recreatie en is er een NS-station aanwezig. Op ca. 5 autominuten bevinden zich de uitvalswegen naar zowel Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en Duitsland (A3). Indeling: Begane grond: Entree / hal met trapopgang, kelder (kast) met meterkast en toiletruimte met hangcloset, ruime L-vormige woonkamer, semi-open keuken met tuindeur naar het overdekt terras, inbouwkeuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. Bijkeuken met CV- en witgoedopstelling. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ouderslaapkamer met vaste kast). Badkamer afgewerkt met een inloopdouche, designradiator en wastafel met meubel. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1963; • Inhoud ca. 367 m³; • Woonoppervlakte ca. 104 m²; • Overige inpandige ruimte(n) ca. 6 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 10 m²; • Perceeloppervlakte 134 m²; • 7 Stuks zonnepanelen; • Voorzien van gevel- en dakisolatie; • Gedeeltelijk dubbele beglazing; • Glasvezel; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; • Centraal verwarmd middels een Intergas HRE CV-ketel (2019); • Energielabel B; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.