Sperwerstraat 586942 KZ DidamDidam-Zuid

Deze charmante en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, oprit en royale achtertuin op een ruim perceel van 378 m² biedt de ideale leefruimte voor jou en je gezin. Deze woning geniet een praktische indeling met een L-vormige woonkamer, een aangrenzende open keuken, compleet met inbouwkeuken en een buitendeur die uitnodigt tot de heerlijke zonnige achtertuin. Ontdek de prachtig gelegen tuin op het zuiden en geniet van het grote terras met stijlvolle overkapping. De tuinberging met overdekte zit biedt extra ruimte voor opslag en ontspanning, terwijl het kunstgras en de sierborders zorgen voor een groene tuin. Een achterom biedt handige toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers op je, waarvan twee zijn uitgerust met charmante dakkapellen die extra ruimte bieden. En dat is niet alles – deze verdieping beschikt ook over een prachtig gemoderniseerde badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een praktische bergzolder met CV-installatie, witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en extra opslagruimte. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het onderwijs, het gezellige centrum van Didam met een diversiteit aan winkels, supermarkten, gezondheidscentrum, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (NS-station). Er zijn uitstekende autoverbindingen naar onder andere de snelwegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en A3 (Duitsland). Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met toilet en fontein. L-vormige woonkamer met open keuken voorzien van inbouwkeuken met combimagnetron, koelkast, vaatwasser op hoogte, afzuigkap, inductiekookplaat en buitendeur. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (twee slaapkamers voorzien van dakkapel), badkamer voorzien van inloopdouche, radiator, hangcloset en dubbele wastafel met meubel. 2e Verdieping: Vaste trap naar bergzolder, witgoedaansluitingen, C.V.- en MV-opstelling. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1986; • Inhoud ca. 449 m³; • Woonoppervlakte ca. 95 m²; • Overig inpandige ruimte(n) ca. 33 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 16 m²; • Perceeloppervlakte 378 m²; • Combiketel Nefit Ecoline HR (2006); • Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie; • Dubbele beglazing (m.u.v. voordeur); • Energielabel C; • Glasvezel; • Puntstuk in tuinhuis; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.