Oranjeplantsoen 101111 CD DiemenCentrum West

Goed gelegen 3-(voorheen 4) kamer HOEK appartement, ca. 68 m² woonopp. en 14 m² zolderkamer, op de 1e verdieping! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Alvast een tipje van de sluier: op eigen grond, vrij uitzicht over een plantsoen, separate moderne keuken, berging in de onderbouw direct onder de woning, een riante zolderkamer en dit alles in Diemen-Centrum. Dit complex bestaat uit 12 appartementen. De zorg voor het complex is bij deze VvE in goede handen. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" is om de hoek en de boodschappen zijn dus zo gedaan. Met de speeltuin om de hoek en diverse sportaccommodaties in de buurt hoef je zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96, - voor 2 jaar direct verkrijgbaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis. Woning: Entree in hal. De hal is de verdeelsleutel naar alle vertrekken en biedt toegang tot de meterkast, de 2 slaapkamers, keuken, toilet, badkamer en de woonkamer met gashaard. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een (open) eet/zijkamer (voorheen slaapkamer), waar de openslaande deuren naar het balkon zeker opvallen. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij de ligging en de grote raampartijen over de gehele breedte van de woning kun je extra genieten van het uitzicht over het plantsoen. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de hal betreed je ook de moderne keuken gelegen aan de achterzijde. De keuken is zeer praktisch ingedeeld en voorzien van diverse apparatuur zoals: een 4-pits inductiekookplaat met magnetron, een afzuigkap, een koel/vries combinatie en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is het tweede balkon toegankelijk. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn variërend in grootte. De verwarming en warmwater geschiedt middels een HR-combiketel (2007). De gehele woning is v.v. een nette plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Zolderkamer: De zeer riante zolderkamer (ca. 14 m²) bereik je via het trappenhuis en is voorzien van elektra en Velux-dakraam, vliering, knieschotten en een vaste kast, waardoor uitermate geschikt als extra werkkamer. Balkon: Het hoofdbalkon is gelegen op het zuidwesten. Hier heb je een mooi uitzicht over het plantsoen. Na een dag hard werken kun je hier heerlijk, met een hapje en een drankje, genieten van de middag- of avondzon. Tevens heeft de achterzijde van de woning ook nog een kleiner balkon. Berging: De berging bevindt zich in de onderbouw, is voorzien van elektra en tevens bevindt zich hier ook de HR-cv ketel (2007). Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond, mogelijkheid tot 3 slaapkamers; - Zeer goede lichtinval en uitzicht door de 1e verdieping; - Geheel voorzien van glad gestuukte wanden; - In 2016 badkamer, toilet en keuken gemoderniseerd; - Voorzien van video intercomsysteem; - Ruime zolderkamer, welke officieel niet als slaapruimte mag worden gebruikt; - Goede VvE, servicekosten à € 150, - p/m incl. reservering onderhoud; - Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, parkeervergunning met blauwe zone (€ 96, - voor 2 jaar, direct verkrijgbaar). - Gunstige ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer Hebben wij jou ook nieuwsgierig gemaakt? Graag nodigen wij je uit deze woning eens van binnen te bekijken! ***English version*** Well located 3 (formerly 4) room CORNER apartment, approx. 68 m² living space. and 14 m² attic room, on the 1st floor! Also check out our virtual tour! A sneak peek: on private land, unobstructed view over a park, separate modern kitchen, storage room in the basement directly below the house, a spacious attic room and all this in Diemen-Centrum. This complex consists of 12 apartments. The care of the complex is in good hands with this homeowners' association. The large shopping center "Diemerplein" is around the corner, so you can do your shopping in no time. With the playground around the corner and various sports facilities nearby, you certainly don't have to sit still. There are several boarding points in the area for public transport (bus, tram 19 and train). There is also ample parking (blue zone parking permit €96 for 2 years immediately available) and there are several arterial roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely something for you. Layout: Communal closed entrance with access to the stairwell. House: Entrance in hall. The hall is the distribution key to all rooms and provides access to the meter cupboard, the 2 bedrooms, kitchen, toilet, bathroom and the living room with gas fireplace. Adjacent to the living room is an (open) dining/side room (formerly a bedroom), where the French doors to the balcony certainly stand out. The balcony is located on the sunny southwest. Thanks to its location and the large windows over the entire width of the house, you can enjoy the view over the park. The modern bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower and washbasin. From the hall you also enter the modern kitchen located at the rear. The kitchen is very practically laid out and equipped with various equipment such as: a 4-burner induction hob with microwave, an extractor hood, a fridge/freezer combination and washing machine connection. The second balcony is accessible from the kitchen. The 2 bedrooms at the rear vary in size. The heating and hot water is provided by an HR combination boiler (2007). The entire house has a neat tiled floor with underfloor heating. Attic room: The very spacious attic room (approx. 14 m²) can be reached via the stairwell and is equipped with electricity and a Velux skylight, attic, knee bulkheads and a closet, making it ideal as an extra office. Balcony: The main balcony is located on the southwest. Here you have a beautiful view over the park. After a hard day's work, you can enjoy the afternoon or evening sun here with a snack and a drink. The rear of the house also has a smaller balcony. Storage: The storage room is located in the basement, is equipped with electricity and also houses the HR central heating boiler (2007). Particularities: - Located on private land, possibility of 3 bedrooms; - Very good light and views through the 1st floor; - Fully equipped with smooth plastered walls; - Bathroom, toilet and kitchen modernized in 2016; - Equipped with video intercom system; - Spacious attic room, which is officially not allowed to be used as a sleeping area; - Good VvE, service costs of € 150 per month incl. maintenance reservation; - Sufficient parking options in the area, parking permit with blue zone (€ 96,- for 2 years, immediately available). - Conveniently located near highways and public transport Have we also made you curious? We would like to invite you to take a look at this house from the inside!