Fregat 4591113 EJ DiemenScheepskwartier

***For English see below*** Heerlijk licht en goed ingedeeld driekamerappartement van ca. 96 m2 op de achtste verdieping met grote woonkamer en mooi uitzicht over Diemen en het water van het Amsterdam-Rijnkanaal. Vanuit alle kamers en vanaf het aangrenzende balkon kun je genieten van het weidse uitzicht. Het goed onderhouden complex ligt op fietsafstand van Amsterdam en is voorzien van liften en een vaste parkeerplaats op het eigen parkeerterrein. Appartement - In de ruime woonkamer kun je verschillende functies prima combineren: een zithoek, een eetgedeelte en een werkplek. - Het aangrenzende balkon ligt op het zuidwesten. De zon is er in de zomer van circa 15.00 uur tot zonsondergang. - De half open keuken grenst direct aan de woonkamer. Je kunt hier gemakkelijk een ontbijttafel kwijt. - Aan de keuken grenst een bijkeuken met veel opbergruimte. - Grote slaapkamer met inloopkast en met zicht op het Amsterdam Rijnkanaal met daarachter het Diemerpark en IJburg. - Fijne werkkamer met ook opnieuw datzelfde uitzicht. De werkkamer kan eenvoudig worden vergroot tot volwaardige slaapkamer. - Moderne badkamer met douche, ligbad en wastafel. - Afzonderlijk toilet. - Ruime hal. - Berging op de begane grond. - Eigen parkeerplaats achter slagboom op het parkeerterrein voor de deur. Ligging Het appartement ligt pal aan de dijk van het Amsterdam-Rijnkanaal, waar je direct van de natuur kunt genieten. Iets verderop ligt de Diemerpolder met riet- en weidevogels. Op drie kilometer afstand ligt het Diemerbos met het gezellige brouwerijcafé House of Bird. Voor stadse genoegen ben je op de fiets in 15 minuten in hartje Amsterdam-Oost. Verder zijn er op loopafstand van het appartement goede winkelvoorzieningen bij winkelcentrum Gruttoplein (400 meter) met een supermarkt, bakker, slager en diverse andere winkels. Iets verderop ligt het grote winkelcentrum van Diemen, waar ook regelmatig markt is. De bereikbaarheid is uitstekend met de auto (A1 en A10), met de fiets en het openbaar vervoer. Bus 44 naar Bijlmer Arena stopt voor deur en Station Diemen is op loopafstand. Bijzonderheden - Appartement maakt onderdeel uit van goed lopende VVE. - Het complex is voorzien van twee liften. - Woonoppervlak ca. 96 m2 - Berging op de begane grond ca. 5 m2 - Bouwjaar 1993 - Isolerende beglazing in het gehele appartement. - Voorzien van centrale verwarming en eigen cv-ketel. - Servicekosten € 209,92 per maand. - Op loopafstand van Station Diemen ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ***English version*** Lovely bright and well-arranged three-room flat of approx. 96 m2 on the eighth floor with large living room and nice views over Diemen and the water of the Amsterdam-Rijnkanaal. You can enjoy the wide views from all rooms and from the adjoining balcony. The well-maintained complex is within cycling distance of Amsterdam and has lifts and a fixed parking space on its own car park. Flat - The spacious living room is perfect for combining various functions: a sitting area, a dining area and a work area. - The adjoining balcony faces southwest. The sun is there in summer from around 3pm until sunset. - The half-open kitchen is directly adjacent to the living room. You can easily fit a breakfast table here. - A utility room with plenty of storage space is adjacent to the kitchen. - Large bedroom with walk-in closet and a view of the Amsterdam Rijnkanaal with Diemerpark and IJburg behind it. - Nice study with the same view. The study can easily be enlarged into a full bedroom. - Modern bathroom with shower, bathtub and washbasin. - Separate toilet. - Spacious hallway. - Storage room on the ground floor. - Private parking behind barrier on the car park in front of the door. Location The flat is right on the Amsterdam-Rijnkanaal dike, where you can enjoy nature right away. A little further away is the Diemerpolder with reed and meadow birds. Three kilometres away is the Diemer forest with its cosy brewery pub House of Bird. For urban pleasure, you can be in the heart of Amsterdam East in 15 minutes by bike. Furthermore, there are good shopping facilities within walking distance of the apartment at shopping centre Gruttoplein (400 metres) with a supermarket, bakery, butcher and various other shops. A little further away is the large shopping centre of Diemen, where there is also a regular market. Accessibility is excellent by car (A1 and A10), bicycle and public transport. Bus 44 to Bijlmer Arena stops in front of the door and Diemen Station is within walking distance. Details - Flat is part of a well running owners association. - The complex has two lifts. - Living area approx 96 m2. - Storage on the ground floor approx 5 m2. - Built in 1993 - Insulating glazing throughout the flat. - Equipped with central heating and own central heating boiler. - Service costs € 209,92 per month. - Within walking distance of Diemen Station