Jaap Havekottelaan 81111 WZ DiemenPlantage de Sniep Noord

Fantastische vrijstaande Villa gelegen in deelplan Plantage Buyten van Plantage de Sniep. Bent u toe aan de volgende stap in uw wooncarrière? Laat u betoveren door de luxe van deze 6-kamervilla aan de gewilde Jaap Havekottelaan. Dit deel van de wijk bestaat alleen maar uit vrijstaande woningen, wat het unieke gevoel van deze woning versterkt. Kom snel kijken! De indeling van de woning is als volgt: Voortuin en zijtuin (links) met 2 parkeerplaatsen en toegang tot de berging en de woning. Entree, hal met trapopgang, trapkast, meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van wandcloset en fonteintje. Geheel uitgevoerd in neutraal moderne grijs/witte kleurstelling. Een schuifdeur geeft toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime, luxe uitgevoerde keuken met kookeiland, erker en openslaande deuren naar de zijtuin (rechts). De keuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat met (gas) wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, 2 manshoge koelkasten (waarvan 1 met koud waterdispenser en 1 met ijsblokjesdispenser), vaatwasmachine en combi-Quooker (kraan voor warm en kokend water). Daarnaast beschikt het eiland over een eetgedeelte met 2 krukken. De keuken heeft letterlijk een zee aan opbergruimte. In de erker is een zitje gecreëerd in de stijl van de keuken en hierin zit ook nog extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer. Deze is uitgebouwd en biedt daardoor extra veel ruimte voor een royale zithoek. Een open haard (gas) zorgt voor gezelligheid in de donkere dagen. Via openslaande deuren krijg je toegang tot de achtertuin. Deze is ruim en voorzien van een overkapping welke middels glazen schuifwanden geheel af te sluiten is. Je kan hier het hele jaar barbecueën, want je kunt altijd droog zitten! Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een houten berging. Deze is zowel vanaf de voorzijde als de achterzijde toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop, Master-bedroom met inloopkast en toegang tot dakterras wat zich op de woonkameruitbouw bevindt. Hier kan je lekker genieten van een kop koffie in het eerste ochtendzonnetje. Twee slaapkamers aan de voorzijde en centraal gelegen badkamer. De badkamer is luxe en neutraal modern uitgevoerd en voorzien van tweede toilet, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met spiegelkast. Bad en douche zijn beide voorzien van een comfortabele thermostaatkraan. Tweede verdieping: Overloop met toiletruimte, kast met de opstelplaats voor wasmachine en droger en kast waar zich de CV-ketel en mechanische ventilatie-unit met warmteterugwin-functie in bevinden. Een groot Velux dakraam zorgt hier voor extra licht. De toiletruimte op deze verdieping is geheel in wit uitgevoerd en eveneens voorzien van een wancloset en fonteintje. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van deze verdieping beschikt de woning over een royale slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een eigen wastafel en een Velux dakraam. Deze kamer zou eenvoudig van een badkamer kunnen worden voorzien. Voor gezinnen met opgroeiende kinderen wel zo comfortabel! Beide kamers op deze verdieping zijn tevens voorzien van een raam in de kopgevel. Omgeving: Plantage de Sniep is een wijk welke aan de rand van Diemen Centrum is gelegen. Hierdoor zijn alle voorzieningen die Diemen te bieden heeft makkelijk en snel bereikbaar. Als je de straat uit loopt sta je in het natuurgebied, dus ontspannen wandelen, fietsen of joggen is altijd makkelijk en snel te doen. Bereikbaarheid: De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie. De eindhalte van tram 19 ligt op ca. 7 minuten lopen, terwijl de bushalte voor o.a. bus 66 (Bijlmer-Arena en IJburg) op ca. 5 minuten is gelegen. Daarnaast beschikt Diemen over goede trein- en metroverbindingen en is de bereikbaarheid met eigen vervoer perfect. Alle belangrijke snelwegen van de regio (A1, A2, A9 en A10) zijn op korte afstand gelegen. Wat wil je nog meer! Eigendomsituatie: Eigen grond. 2 are en 77 centiare (277m²) Techniek: Elektrische installatie omvat 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. De woning is voorzien van een alarminstallatie. Verwarming en warmwater wordt geleverd door een Intergas HRe combiketel uit 2017. De woning is voorzien van een Ecolution warmteterugwin-unit. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van HR++-glas. Energielabel: A, geldig tot 12-11-2027 Oplevering: In overleg, maar uiterlijk 6 maanden na tekenen koopovereenkomst. Goed om te weten: - De tuin is deels voorzien van tegels en bestrating en deels van gras - De rechter zijtuin heeft een deur/poort naar de voortuin - De overkapping aan de achterzijde is voorzien van elektra. - De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. - In de wijk geldt een blauwe zone voor parkeren op straat. Voor auto's die op eigen erf geparkeerd kunnen worden zijn geen ontheffingen verkrijgbaar.