Apollovlinder 611113 LM DiemenVlindertuin

Wij bieden aan, deze superleuke 5 kamer (eind) eengezinswoning van ca. 124 m², gelegen op eigen grond en met een heerlijke tuin op het noordwesten. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Je kunt zo verhuizen! De woning beschikt over: een uitbouw van 2,5 meter, dakkapel aan de achterzijde, moderne keuken en badkamer(s), 12 zonnepanelen en een fraai aangelegde achtertuin. Met een ideale ligging en de scholen om de hoek, is het de perfecte woning voor jonge gezinnen. Deze moderne wijk ligt vlak bij het Diemerbos en de Nescio (fiets) brug naar IJburg. Het winkelcentrum "Gruttoplein" bevindt zich op loopafstand. De verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) alsmede het openbaar vervoer (bus, trein) zijn goed bereikbaar. Indeling: Entree in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot: de eerste verdieping, de meterkast, het moderne toilet met fonteintje, trapkast en tevens toegang tot de woonkamer. De benedenverdieping is voorzien van een mooie massief eiken vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. In de tuingerichte woonkamer is het heerlijk vertoeven. De woonkamer staat in verbinding met de moderne open keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Aan de achterzijde betreed je vanuit de woonkamer middels de grote schuifpui de heerlijke tuin op het zuidwesten. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De ouderslaapkamer heeft via openslaande deuren toegang tot het heerlijke dakterras. Natuurlijk vergeten we de moderne badkamer (2023) niet; deze is volledig betegeld en voorzien van: verwarmde/verlichte spiegel, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, 2e toilet met wandcloset, designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaat vloer. Tweede verdieping: Middels de vaste trap bereik je de overloop, waar je toegang hebt tot een wasruimte met wasmachine-/ drogeraansluiting en waar zich ook de HR cv-combiketel (2011) en de mechanische ventilatie bevinden. Dankzij het plaatsen van een ruime dakkapel aan de achterzijde heb je hier de beschikking over een goede 4e slaapkamer en een tweede moderne badkamer welke beschikt over een douche, design radiator, wastafel en tweede toilet. De knieschotten bieden voldoende bergruimte. Tuin: De achtertuin is voorzien van een schutting rondom en is gelegen op het zonnige noordwesten. Door de gunstige zonligging, kun je zowel in de middag, als tot ver in de avond, optimaal van de tuin genieten. De tuin is te betreden vanuit de woonkamer en via de ingang achterom. Berging: Dit is een vrijstaande houten schuur in de achtertuin. Bijzonderheden: - Goed gelegen eengezinswoning op eigen grond; - Tuingerichte ruime woonkamer; - 2 moderne badkamers; - Voorzien van energielabel B; - Gunstige zonligging, je kunt zowel in de middag als tot ver in de avond van de zon genieten; - Voorzien van 12 zonnepanelen (2017); - Zeer kindvriendelijke omgeving. Ben je ook nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** We offer this super nice 5-room (end) single-family home of approx. 124 m², located on private land and with a lovely garden on the northwest. Also check out our virtual tour! You can move in no time! The house has: an extension of 2.5 meters, dormer window at the rear, modern kitchen and bathroom(s), 12 solar panels and a beautifully landscaped backyard. With an ideal location and schools around the corner, it is the perfect home for young families. This modern district is located near the Diemerbos and the Nescio (bicycle) bridge to IJburg. The shopping center "Gruttoplein" is within walking distance. The various highways (A1, A9 and A10) as well as public transport (bus, train) are easily accessible. Layout: Entrance into the hall. From the hall you have access to: the first floor, the meter cupboard, the modern toilet with sink, stair cupboard and also access to the living room. The ground floor has a beautiful solid oak floor and the walls have plasterwork. It is wonderful to relax in the garden-oriented living room. The living room is connected to the modern open kitchen at the front, equipped with various (built-in) appliances, such as: an induction hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher and a refrigerator. At the rear you enter the lovely southwest-facing garden from the living room through large sliding doors. First floor: From the landing there is access to 3 bedrooms, 1 spacious bedroom at the front and 2 at the rear. The master bedroom has access to the lovely roof terrace through French doors. Of course we don't forget the modern bathroom (2023); it is fully tiled and equipped with: heated/illuminated mirror, a walk-in shower, a double sink with furniture, 2nd toilet with wall-mounted toilet, design radiator. The entire floor has a beautiful laminate floor. Second floor: Via the staircase you reach the landing, where you have access to a laundry room with washing machine/dryer connection and where the HR central heating boiler (2011) and mechanical ventilation are also located. Thanks to the installation of a spacious dormer window at the rear, you have access to a good 4th bedroom and a second modern bathroom which has a shower, design radiator, sink and second toilet. The knee bulkheads offer sufficient storage space. Garden: The backyard has a fence all around and is located on the sunny northwest. Due to the favorable sun position, you can optimally enjoy the garden both in the afternoon and well into the evening. The garden can be entered from the living room and via the rear entrance. Salvage: This is a detached wooden shed in the backyard. Particularities: - Well located single-family home on private land; - Garden-oriented spacious living room; - 2 modern bathrooms; - Equipped with energy label B; - Favorable sun position, you can enjoy the sun both in the afternoon and well into the evening; - Equipped with 12 solar panels (2017); - Very child-friendly environment. Have you also become curious? Then we would like to invite you to take a look at this house from the inside.