Galjoen 71113 GP DiemenScheepskwartier

** English below Fantastische eengezinswoning van circa 123 m² woonoppervlak met een eigen parkeerplaats in de voortuin. De woning heeft een heerlijke zonnige achtertuin van circa 27 m² met een achterom en ruime berging, evenals een dakterras. Gelegen op eigen grond in Diemen-Noord, biedt deze woning veel ruimte en comfort, waardoor het ideaal is voor een gezin. De lichte woonkamer is voorzien van een open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. Er zijn drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Bovendien is er een ruim dakterras waar u het hele jaar door van de zon kunt genieten. De woning is gunstig gelegen nabij het Amsterdam-Rijnkanaal en diverse natuur-, recreatie- en speelgebieden. Het is omringd door het weelderige groen van het Groengebied Amstelland, dat grenst aan het Diemer Bos, waardoor deze woning een uitstekende keuze is voor natuurliefhebbers en mensen die graag buiten zijn! Heeft u interesse in deze woning? Neem gerust contact met ons op om een afspraak te plannen! Indeling Voortuin met eigen parkeergelegenheid. Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast, separaat toilet en trap naar de eerste verdieping aan. De ruime woon-eetkamer is voorzien van een uitbouw met openslaande deuren en veel lichtinval en grenst aan de achter tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De volledige begane grond is uitgerust met vloerverwarming en heeft plavuizen als afwerking. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, beschikt over een stenen berging met pannenkap en een achterom. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het royaal dakterras, dat boven de uitbouw van de woonkamer is gelegen. Dit dakterras is bereikbaar via draai/kiepdeuren. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met een inloopkast, twee dakkapellen voorzien van rolluiken, horren en draai/kiepramen. Tevens is deze ruimte ideaal om een thuiswerkplek te creëren. Hier heeft u de perfecte ruimte om geconcentreerd te werken terwijl u geniet van de omgeving buiten. Daarnaast zijn er twee vlieringen en een ruimte voor de wasmachine, droger en CV-ketel. Extra opbergruimte is beschikbaar achter de knieschotten. Omgeving Deze woning maakt deel uit van de ruim opgezette woonwijk Diemen-Noord, met veel groen en aandacht voor speelmogelijkheden voor kinderen en recreatie. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Gruttoplein met diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het natuurgebied Diemerpolder en het Diemerpark bevinden zich op een steenworp afstand van de woning, evenals de Nescio-fietsbrug die directe toegang biedt tot IJburg. In de nabije omgeving zijn voldoende openbaarvervoermogelijkheden, zoals buslijn 44 en het NS station Diemen Centrum. In de buurt kunt u gratis parkeren, bovendien kunt u binnen enkele minuten toegang krijgen tot de Ring A1 en A-10, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel ontspanning als bereikbaarheid. Grondsituatie De woning is gelegen op EIGEN GROND. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 123 m² en een berging van circa 8 m² conform NEN2580 meetcertificaat; - Heerlijk tuin gelegen op het zuidwesten met achterom; - Woonkamer is uitgebouwd; - Gelegen op EIGEN GROND; - Bouwjaar 1993; - Parkeerplek op eigen terrein, in de voortuin; - CV combi-ketel, Nefit uit 2018; - Energielabel B; - Woning volledig voorzien van HR ++ glas; - Oplevering in overleg, kan snel. ------------------------------------------------------------------------------ ** English Fantastic single-family house of approximately 123 m² of living space with private parking in the front yard. The house has a lovely sunny backyard of approximately 27 m² with a back entrance and spacious shed, as well as a roof terrace. Located on private land in Diemen-Noord, this home offers plenty of space and comfort, making it ideal for a family. The bright living room has an open kitchen and French doors to the backyard. There are three spacious bedrooms and a neat bathroom with walk-in shower, toilet and sink. In addition, there is a spacious roof terrace where you can enjoy the sun all year round. The house is conveniently located near the Amsterdam-Rhine Canal and various nature, recreation and play areas. It is surrounded by the lush greenery of the Amstelland Green Area, which borders the Diemer Woods, making this home an excellent choice for nature lovers and people who love to be outdoors! Are you interested in this property? Feel free to contact us to schedule an appointment! Layout Front garden with private parking. Upon entering you will find the hall with meter cupboard, separate toilet and stairs to the second floor. The spacious living-dining room has an extension with French doors and lots of light and is adjacent to the rear garden. The kitchen is equipped with various appliances. The entire first floor is equipped with underfloor heating and has tiled floors. The sunny backyard, located on the southwest, has a stone shed with tile roof and a back entrance. On the second floor, the landing gives access to the two spacious bedrooms and the bathroom. The spacious rear bedroom provides access to the spacious roof terrace, which is located above the extension of the living room. This roof terrace is accessible through hinged doors. The bathroom has a toilet, a washbasin cabinet with double sink, a walk-in shower and underfloor heating. The second floor features a spacious bedroom with a walk-in closet, two dormers equipped with shutters, screens and turn / tilt windows. Also, this space is ideal for creating a home office. Here you have the perfect space for concentrated work while enjoying the surroundings outside. In addition, there are two attics and a space for the washer, dryer and central heating boiler. Additional storage space is available behind the knee walls. Surroundings This house is part of the spacious residential area of Diemen-Noord, with lots of greenery and attention to play opportunities for children and recreation. Within walking distance is the shopping center Gruttoplein with various stores for your daily needs. The Diemerpolder nature reserve and the Diemerpark are a stone's throw from the house, as well as the Nescio bicycle bridge that provides direct access to IJburg. Nearby are plenty of public transportation options, such as bus line 44 and the NS station Diemen Centrum. In the neighborhood you can park for free, moreover you can access the Ring A1 and A-10 within minutes, making this location ideal for both relaxation and accessibility. Ground situation The house is located on PRIVATE LAND. Details - Living area approximately 123 m² and a storage room of approximately 8 m² in accordance with NEN2580 measurement certificate; - Lovely garden facing southwest with back entrance; - Living room is extended; - Located on private land; - Built in 1993; - Parking on site, in the front yard; - CV combi boiler, Nefit from 2018; - Energy label B; - Property fully equipped with HR + + glass; - Delivery in consultation, may soon.