Slijkschelp 201112 CX DiemenSchelpenhoek

Gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Diemen-Zuid bevindt zich deze uitgebouwde gezinswoning van ca. 120 m2 met heerlijke diepe achtertuin! De woning bevindt zich in de gewilde "Schelpenbuurt", een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Indeling: Bij binnenkomst betreed je een hal die leidt naar de meterkast, een apart toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vervolgens kom je in de uitgebouwde woonkamer met een lichte houten vloer. "De grote raampartij (schuifpui)" zorgt voor een prettige lichtinval, waardoor de woonkamer het hele jaar door een heldere en uitnodigende sfeer heeft. Handig is de aanwezigheid van een trapkast voor het opbergen van diverse voorraad. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, die in 2019 is geïnstalleerd. Deze keuken beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder: een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers, elk voorzien van een ruim Velux dakraam en één slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer beschikt over: een ligbad, wastafel en toilet. Het raam zorgt voor de benodigde ventilatie en lichtinval. Tweede verdieping: Deze verdieping is nu één grote open ruimte waar gemakkelijk een vierde ruime slaapkamer en, indien gewenst, een tweede badkamer gecreëerd kan worden. "Door het plaatsen van dakkapellen" aan beide zijden kan de ruimte aanzienlijk worden vergroot waardoor zelfs de mogelijkheid ontstaat om een vijfde slaapkamer te creëren. Verder bevinden zich hier: de HRE ketel (2007), de mechanische ventilatie en de wasmachine/droger opstelling. De knieschotten aan weerszijden bieden veel opbergruimte voor diverse spullen. Tuin: De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het noordwesten. Door de open ligging kun je hier vanaf de middag tot in de avond volop van de zon genieten. Door de beschutte ligging krijg je hier een gevoel van rust en privacy. Berging: De stenen berging met elektra is gelegen aan de voorzijde van de woning. Een prettige bijkomstigheid is de ligging van de woning: op loopafstand van het winkelcentrum "Kruidenhof" en het winkelcentrum Diemerplein (10 min. lopen). Op steenworp afstand ligt het zwembad & sportcentrum en station Diemen-Zuid. Er is voldoende parkeergelegenheid. Met diverse uitvalswegen (A1, A2, A10) en op enkele minuten (3 min.) lopen van tramlijn 19 ben je zo in Amsterdam. Kortom de bereikbaarheid is uitstekend! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 120 m2 (conform NEN 2580 gemeten) - Ruime uitgebouwde eengezinswoning met mogelijkheid tot uitbreiding naar meer woonoppervlakte; - Moderne keuken met inbouwapparatuur uit 2019; - Diepe achtertuin op het noordwesten; - Gelegen op eigen grond; - Gunstige ligging nabij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer zoals tram 19. - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Woning ligt gunstig t.o.v. metro- en NS station Diemen-Zuid; - Aanvaarding: in overleg; Hebben wij je interesse gewekt? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak! ***English version*** Located in a child-friendly neighborhood on the edge of Diemen-Zuid, this extended family home of approx. 120 m2 with a lovely deep backyard! The house is located in the popular "Schelpenbuurt", a child-friendly neighborhood with all amenities nearby. Also check out our virtual tour! Layout: Upon entering you enter a hall that leads to the meter cupboard, a separate toilet with sink and the stairs to the first floor. Then you enter the extended living room with a light wooden floor. The large windows (sliding doors) provide pleasant light, giving the living room a bright and inviting atmosphere all year round. The presence of a stair cupboard for storing various supplies is useful. At the front of the house is the modern open kitchen, which was installed in 2019. This kitchen has sufficient cupboard space and various built-in appliances, including: an induction hob, oven, dishwasher and a fridge/freezer combination. First floor: The first floor has three spacious bedrooms. At the rear there are two bedrooms, each with a spacious Velux skylight and one bedroom at the front. The bathroom has: a bath, sink and toilet. The window provides the necessary ventilation and light. Second floor: This floor is now one large open space where a fourth spacious bedroom and, if desired, a second bathroom can be created. By installing dormer windows on both sides, the space can be significantly expanded, even creating the possibility of creating a fifth bedroom. Furthermore, here are: the HRE Intergas boiler (2007), the mechanical ventilation and the washer/dryer setup. The knee bulkheads on either side offer plenty of storage space for various items. Garden: The deep backyard is conveniently located on the northwest. Due to its open location you can enjoy the sun here from noon until the evening. The sheltered location gives you a feeling of peace and privacy. Salvage: The stone shed with electricity is located at the front of the house. A pleasant additional feature is the location of the house: within walking distance of the "Kruidenhof" shopping center and the Diemerplein shopping center (10 min. walk). The swimming pool & sports center and Diemen-Zuid station are just a stone's throw away. There is ample parking. With various arterial roads (A1, A2, A10) and a few minutes (3 min.) walk from tram line 19, you can reach Amsterdam in no time. In short, the accessibility is excellent! Particularities: - Living area 120 m2 (measured in accordance with NEN 2580) - Spacious extended single-family home with the possibility of expanding to more living space; - Modern kitchen with built-in appliances from 2019; - Deep backyard on the northwest; - Located on private land; - Conveniently located near shops, arterial roads and public transport such as tram 19. - Non-self-occupancy clause applies; - House is conveniently located close to Diemen-Zuid metro and NS station; - Acceptance: in consultation; Have we aroused your interest? Please contact us quickly to make an appointment!