Boschplaat 71112 KP DiemenBiesbosch

Parkeren op eigen terrein (incl. laadpaal voor hybride auto) en genieten van het rustige en groene leven op een prachtige locatie in Diemen? Staat Makelaars presenteert met trots: Boschplaat 7. Bekijk de woningvideo voor een perfecte indruk van zowel de woning als de omgeving. Deze fraaie eengezinswoning onderging in 2018 een volledige renovatie, met aandacht voor energiezuinigheid. Binnenin vind je een ruime woonkamer, twee volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid om een derde te creëren, een heerlijke badkamer en een tuin waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De omgeving is even uitnodigend. Gelegen in een serene buurt, omringd door weelderig groen, biedt deze plek een perfect toevluchtsoord. Scholen, speelvelden en voetbalvelden zijn in de directe nabijheid, terwijl supermarkten en andere winkels gemakkelijk bereikbaar zijn in Duivendrecht en Kruidenhof Diemen-Zuid. Het nabijgelegen Holland Park biedt bovendien een scala aan voorzieningen, waaronder een kleine supermarkt en een groeiend aantal charmante eetgelegenheden. Voor de liefhebbers van buitenleven is het Diemerbos met zijn gezellige horecagelegenheden slechts op 15 minuten fietsafstand te vinden, terwijl het groengebied Amstelland binnen 10 minuten bereikbaar is. Als kers op de taart zijn er uitstekende (fiets)verbindingen naar Amsterdam, met slechts 6 km naar het bruisende centrum en 2,5 km naar het levendige uitgaansgebied ArenaPoort, met iconische locaties zoals de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena. Met een snelle E bike is alles nog dichterbij binnen handbereik. Indeling Begane grond: Betreed het huis vanuit de uitgestrekte voortuin met een royale oprit, en stap de hal binnen die je verwelkomt met toegang tot de meterkast, het toilet en de weidse living. Hier word je begroet door een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen en dakramen naar binnen stroomt. De uitbouw met zijn glazen dak, gecombineerd met de warmte van de knusse houtkachel, creëert een heerlijk huiselijk gevoel. Vanuit de woonkamer leidt de eetkamer je naar de praktisch ingedeelde keuken. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een royaal composiet (kwarts) aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast, no-frost vriezer en een inductieplaat met afzuigkap, die via de schoorsteen naar buiten afvoert. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt een overloop naar twee ruime slaapkamers, met de optie om deze eventueel op te delen tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een interessante en speelse indeling, met een extra verdieping die hier is gecreëerd. Bovendien is er op deze verdieping een afsluitbare kast voor extra opslagruimte. Maar voor wie nog meer leefruimte wenst, biedt de uitbreiding van de tweede verdieping, samen met het plaatsen van dakkapellen, een uitstekende mogelijkheid om aan deze behoefte te voldoen. De badkamer is een oase van comfort, voorzien van een inloop regendouche, een heerlijk ligbad en een eigentijds badmeubel met wastafel. Er is ook een praktische kast in de badkamer waarin de wasmachine en droger zijn geplaatst. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer, wat zorgt voor extra functionaliteit en gemak in het dagelijks leven. Tuin: Naast de ruime voortuin met eigen oprit biedt de achtertuin een erg prettig formaat. De tuin beschikt over een houten berging met een overkapping voor een gezellige, knusse zitplek. Door de ligging op het noordwesten is het de perfecte tuin om tot in de late uren te kunnen genieten van het zonnetje. Bijzonderheden - Instapklare eengezinswoning - Parkeren op eigen terrein (incl laadpaal voor hybride auto - Twee ruime slaapkamers met een mogelijkheid tot een derde - 12 zonnepanelen (eigendom) - Vloerverwarming door de gehele woning (voorgewerkt voor een warmtepomp) - Volledig HR++ glas - Glazen dak en grote schuifpui aanbouw - De in 2018 vernieuwde meterkast beschikt over 10 groepen. Trekken deze keurige, instapklare woning en perfecte omgeving jou aan? Maak dan snel een afspraak bij Staat Makelaars. *Let op: de woning beschikt momenteel nog niet over een derde slaapkamer, maar deze kan eenvoudig worden gecreëerd!