Surinkhof 196952 HT DierenDieren-West boven spoorlijn

Op een heerlijke groene locatie en aan een rustig en bosrijk hofje gelegen vrijstaande woning met veranda, royale garage (28m²), dubbele carport en een oprit voor meerdere auto's. De veranda en de achtertuin zijn gelegen op het zuiden, ideaal voor de zonliefhebber! De woning beschikt over vier slaapkamers en kan naar wens gemoderniseerd worden. Alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels, bushalte en een intercitystation zijn in de nabijheid te vinden. Tot slot ligt de woning op enkele tientallen meters van de bosrand. Ideaal voor de hondenbezitter, wandelaar, mountainbiker en rustzoeker! Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met vide, toilet met fontein, provisiekast en meterkast, lichte L-vormige woonkamer met aan 3 zijden ramen. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en een schuifpui naar de veranda/achtertuin. De keuken is eenvoudig. De mogelijkheid is aanwezig om de keuken bij de woonkamer trekken om zo een open keuken te realiseren. 1e verdieping: Overloop, 3 fijne slaapkamers (11m², 12m² en 13m²), badkamer voorzien van douche, toilet en wasmachine aansluiting. 2e verdieping: Bereikbaar met vaste trap, voorzolder met opstelling cv-ketel, 4e slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: Zonnige achtertuin, met overdekte veranda, gelegen op het zuiden. Garage: Ruime verwarmde garage, ideaal als hobbyruimte (ca. 28m²), met carport voorzien van elektra, water en een oprit voor meerdere auto's. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een 2e carport. Algemeen: Bouwjaar 1971, inhoud 405m³, woonoppervlakte 122 m², perceeloppervlakte 376 m². De woning wordt centraal verwarmd middels een Nefit HR-combiketel (2008). Bijzonderheden: - Energielabel D, geldig tot 15-05-2033; - Vrijstaande woning in gewilde buurt; - Garage en dubbele carport; - 4 slaapkamers; - Lichte woonkamer; - Gelegen aan rustige en groen hofje; - Op wandelafstand van de bossen. Dieren heeft veel voorzieningen (winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sport- en cultuur en uitstekend openbaar vervoer (NS intercitystation en goede busverbindingen) en een prachtig buitengebied met de Veluwse bossen en Gelderse IJssel uiterwaarden. Steden als Arnhem, Apeldoorn, Doesburg, Doetinchem, Deventer en Zutphen, maar ook autowegen zijn goed en snel te bereiken. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl