Prinses Beatrixlaan 236951 AD DierenDieren-Noord boven spoorlijn

In de gewilde oranjebuur, op loopafstand van het bos, OV en het centrum gelegen een leuke ruime hoekwoning met garage en een verrassend ruime beschutte tuin. Voortgezet onderwijs, een medisch centrum alsmede het zeer gevarieerde winkelcentrum liggen direct om de hoek. De woning is voorzien van centrale verwarming, enkele thermopane en voorzetramen. Een deel van de vloer is voorzien van vloerverwarming. De badkamer en keuken evenals de op beide etages bestaande toiletten zijn gedateerd. Er is ook een bijkeuken met aansluiting voor een wasautomaat en de cv-ketel. Weliswaar is er enigszins achterstallig onderhoud en dient deze woning gemoderniseerd en geïsoleerd te worden maar het is een zeer aantrekkelijke plek in een gezellige en goede woonomgeving waar maar weinig woningen te koop komen. De indeling luidt als volgt: Begane grond: entree, hal met trapopgang, verdiepte provisiekast met een groepenkast met 4 groepen, garderobe nis en toiletruimte met toilet en fonteintje. De lichte woonkamer heeft een open haard en een parketvloer. Daarnaast is er een deur naar de achtertuin. Nette half open keuken voorzien van keukenblok met verhoogd werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken tevens toegang tot de achtertuin. De keuken en het toilet dienen gemoderniseerd te worden. Daarnaast is er een bijkeuken met een aansluiting voor een wasmachine, droger en de cv- ketel en vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) beide voorzien van wastafel. Bij de ouderslaapkamer is de kleine slaapkamer aangetrokken waardoor een grote slaapkamer is ontstaan met een kastenwand. Er is een aparte toilet op deze verdieping. De badkamer beschikt over een ligbad combinatie met douche en een wastafel. Tweede verdieping: vaste trap naar de overloop met bergkast, zolderkamer met klein dakraam, 3e grote slaapkamer over de volle diepte met een wastafel en een raampartij dat voor veel lichtinval zorgt. Boven de overloop bevindt zich nog een zolderberging welke toegankelijk is via een luik. Het is eenvoudig om van de zolderkamer een 4e slaapkamer te maken. Daarnaast kan de grote slaapkamer ook nog eens verdeeld worden in twee kamers. Bijzonderheden: - Achterstallig onderhoud aan kozijnen en schilderwerk; - Vraagt om modernisering; - Fijne ruime tuin; - Ruime garage met vernieuwd dak; - Ruim huis; - mooie ligging in woonwijk; - centrum, bos en treinstation op loopafstand. Aanvaarding in overleg op korte termijn mogelijk. - het betreft een prijs vanaf.