Akkerstraat 86951 BZ DierenDieren-Noord boven spoorlijn

Ruime over de hele breedte uitgebouwde tussenwoning met vaste trap naar de tweede verdieping met dubbelzijdige dakopbouw, stenen berging met extra bergzolder en overdekte achterom. De woning is gemoderniseerd en beschikt aan de voorzijde over een eigen parkeerplaats. De woning heeft energielabel C, is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en beschikt over dak- muur en vloerisolatie. De omgeving: De Akkerstraat is een zijstraat van de Spankerenseweg in Dieren en ligt in de nabijheid van het winkelcentrum Callunaplein, het intercity treinstation in Dieren, middelbare en basisscholen, verschillende sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Het dorp Dieren ligt in de driehoek Arnhem – Zutphen – Apeldoorn en is goed bereikbaar via de A348 vanuit Arnhem. Dieren heeft uitgebreide voorzieningen en winkels, gezellige restaurants en terrasjes, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en diverse (sport)verenigingen. Langs de IJssel en in de bossen van het Nationaal Park Veluwezoom kun je heerlijk sporten en wandelen in de gezonde buitenlucht. Globale indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, trapkast met meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. In 2017 nieuw geplaatste keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, heteluchtoven, inductie kookplaat (2023) en afzuigkap; over de hele breedte uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer, gestuukte wanden en toegang tot de achtertuin; Eerste verdieping: overloop, badkamer met instapdouche, wastafelmeubel en 2e hangend toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot de wasmachineruimte, vaste trap naar dakopbouw op de 2e verdieping; Tweede verdieping: 3e slaapkamer voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen, strak afgewerkte kastenwand met daarin de CV-opstelling (Nefit Proline 2011), extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961; - Woonoppervlak 90 m²; - Perceeloppervlak 134 m²; - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Ruime stenen berging met bergzolder en een overdekte achterom. - Vaste trap naar de zolderverdieping met dubbelzijdige dakopbouw; - Voorzien van dak- muur en vloerisolatie en grotendeels voorzien van isolerende beglazing; - Verdieping deels voorzien van rolluiken; - CV-ketel Nefit Proline (2011); - Energielabel C;