Julianastraat 165087 BB DiessenDiessen

Dit moderne twee kamerappartement is geschikt voor vele doelgroepen en gelegen op de begane grond met een balkon aan de zijkant ter hoogte van de woonkamer. Een extra berging en een eigen parkeerplaats zijn in de parkeerkelder aanwezig. De kelder is bereikbaar middels het trappenhuis en met de lift. HET COMPLEX Het appartementencomplex is in 2006 gebouwd en bestaat uit totaal 24 appartementen. De appartementen zijn verdeeld in drie blokken van elk acht appartementen. De blokken hebben een eigen, afsluitbare entreepartij met trappenhuis en lift. Alle toegangsdeuren met volautomatische deuropeners middels deurknop. Hier bevindt zich ook het brievenbus- en bellenplateau. Onder het complex is over de volledige oppervlakte een parkeerkelder aanwezig met daarin de parkeerplaatsen en garageboxen behorende bij de appartementen. Ook de bergingen van de appartementen zijn gesitueerd in de kelder. De kelder is bereikbaar vanaf de parkeerplaats achter het complex of via de trap of lift inpandig. Rechts naast het complex is de achterom richting het parkeerterrein. Zowel de achterom als de parkeerkelder zijn middels een op afstand bedienbare poort afgesloten. HET APPARTEMENT Via de gezamenlijke entree is het appartement bereikbaar. In de entree bevindt zich de meterkast met eigen meters ten behoeve van gas, water en elektra. Ook de parkeerkelder is vanuit de entree bereikbaar via de trap en lift. INDELING VAN HET APPARTEMENT De hal van het appartement biedt toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer, het toilet en de berging. De hal is afgewerkt met een prachtige donkere tegelvloer die doorloopt in de overige leefruimtes van het appartement (met uitzondering van de slaapkamer). Woonkamer De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is zeer licht door ramen aan de voor- en zijzijde en schuifpui aan de balkonzijde. In de woning is een videofoon om gasten op afstand te zien en binnen te laten. Keuken In de woonkamer is de open keuken, uitgevoerd met een bar, combi-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Verder zijn er de nodige kasten en lades. De keuken is voorzien van een aansluiting voor een vaatwasser.. Slaapkamer De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoons bed en een royale kledingkast. Badkamer (2023) De volledige betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, waskom met meubel. De badkamer is in 2023 geplaatst. Toilet De toiletruimte bestaat uit een vrijhangend closet en een fonteintje. Berging woning In de berging zijn de technische installaties zoals de cv-ketel (2021)) en de wtw (warmte terugwin unit) geplaatst. Buiten deze installaties is er ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een vriezer en bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. BERGING EN PARKEREN In de parkeerkelder is de bij het appartement behorende berging gesitueerd. De berging is enkel voor de appartement eigenaar toegankelijk en beschikt over verlichting en een wandcontactdoos. De parkeerplaats bevindt zich ook in de parkeerkelder. Alle parkeerplaatsen zijn toegewezen aan de appartementen. Vanzelfsprekend beschikt een eigenaar over een afstandbediening voor de toegangspoorten voor het achterterrein en de parkeerkelder. Zowel het achterterrein als de kelder zijn ook bereikbaar via een aparte loopdeur. LIGGING VAN HET APPARTEMENT Het complex is gelegen in de kern Diessen, deel uitmakend van de gemeente Hilvarenbeek. Aan de achterzijde grenst het gebouw aan een gemeentelijk park wat nieuw is aangelegd en waarvan een gedeelte is ingericht als speelveld. De kern Diessen beschikt over diverse voorzieningen zoals een supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden en openbaar vervoer richting Tilburg en Eindhoven. Met de auto is Tilburg in ca. 15 minuten bereikbaar, Eindhoven ligt op ca. 25 autominuten. VERENIGING VAN EIGENAARS “DE EIKELAAR” Een eigenaar van het appartement is automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 118,51.