Meiraap 525087 CS DiessenDiessen

Op een prettige, rustige en groene woonlocatie in nieuwbouwwijk “Vroonacker” aan de rand van Diessen is deze uitgebouwde woning uit 2019 gelegen. De woning is uitstekend onderhouden en modern afgewerkt. Daarnaast is de woning uiteraard volledig geïsoleerd. De woning beschikt over een prachtige keuken, ruime uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, vierde slaapkamer op zolder en een fijne onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar 2019 - Perceeloppervlakte 195 m², mandelig deelperceel 74 m² - Woonoppervlakte 114 m² - Inhoud van de woning 501 m³ - Volledig geïsoleerd. - Uitstekend onderhouden en goed afgewerkte woning. - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2019). Eerste verdieping elektrische verwarmingen. - De woning is voorzien van één zonnepaneel XL. - De achterzijde van de woning is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van screens. - Gelegen op prettige, rustige en groene woonlocatie aan de rand van Diessen. INDELING VAN DE WONING Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toiletruimte met wandcloset en fontein. De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. Woonkamer Prachtige ruime woonkamer met fraaie laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk en spuitwerk plafond. De gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koude dagen. Tijdens de bouw is de garage betrokken bij de woonkamer, waardoor een ruime woonkamer is ontstaan. Tevens beschikt de woonkamer over een airconditioning en een bergkast onder de trap. Keuken Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken is met stalen deuren met zijpanelen van de woonkamer af te sluiten. Het geheel geeft een industriële look. De keuken is aan twee zijden ingericht. Het blok aan de linkerzijde is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een Quooker en opbergladen. De rechterzijde is voorzien van een combimagnetron, koelkast en ook diverse opbergkasten. Tevens is er een koffiecorner aanwezig. EERSTE VERDIEPING Overloop toegang gevend tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en aan de voorzijde de derde slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk en spuitwerk plafond. Badkamer De badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en designradiator (elektrisch), de wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van glad stucwerk. Het plafond is voorzien van inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap naar open zolderverdieping met raam en bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier een afgesloten ruimte met de opstelling combi-ketel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. BUITEN DE WONING De achtertuin met achterom is te bereiken via de openslaande tuindeuren of via een loopdeur en is op het zuiden gelegen. De tuin is afgewerkt met sierbestrating, terras, composiet vlonderplanken met inbouwspots, een vijver en plantenborders. De houten berging is voorzien van elektra. De leilinden zorgen voor extra privacy. En wat nou zo leuk is, aan de voorzijde is nog een terrasje om te zitten! Ook dit terrasje is te bereiken via openslaande tuindeuren, maar dan aan de voorzijde. Wat een fijne plek om even een kopje koffie of thee te drinken. De voortuin is onderhoudsvriendelijk met een beukenhaag en grind. De oprit biedt plaats aan een auto, daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat.