Bekijk foto 1 van Docfastraat 2-A
Verkocht

Docfastraat 2-A5087 BK DiessenDiessen

  • 143 m²
  • 379 m²
  • 4
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2024
Verkoopdatum
27 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fraai perceel midden in Diessen is deze in 2023 ingrijpend en hoogwaardig verbouwde vrijstaande woning gelegen. Bij de verbouwing van deze woning is werkelijk alles vernieuwd; volledige isolatie, luchtwarmtepomp, 14 zonnepanelen, nieuwe kozijnen met triple glas, deuren, vloeren, keuken, badkamer, toilet, overkapping etc. Daarnaast is zowel de begane grond als eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. De woning is nagenoeg energieneutraal (energielabel A+++), volledig van het gas af en werkelijk instapklaar te noemen! De indeling is als volgt: Begane grond: Fantastische en brede entree/hal met trapopgang, meterkast (met zeer uitgebreide installatie) en strak gestucte toiletruimte met wandcloset en fontein. De hal geeft toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen welke net als de gehele begane grond is afgewerkt met een lichte PVC vloer en vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk en inbouwspots. De keuken verbindt de woonkamer met de eetkamer en door de vele ramen is er veel lichtinval. In de keuken is diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en diepvries. Aan de achterzijde van de woning, bevindt zich de eetkamer met grote lichtkoepel. Vanuit hier is er fraai uitzicht over de achtertuin. De voormalige garage is bij de woning getrokken en wordt nu gebruikt als slaapkamer. De ruimte is ook uitstekend te gebruiken als hobby-, speel- of werkkamer. Tevens ideaal voor mensen met een aan huis gebonden beroep omdat er een loopdeur rechtstreeks naar de oprit is. In de inpandige berging met tegelvloer bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de luchtwarmtepomp. Vanuit hier is tevens een loopdeur naar het pad langs de woning. Eerste verdieping: Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers, het toilet en de badkamer. Twee slaapkamers (ca. 9 en 14 m2) zijn aan de voorzijde gesitueerd. De derde slaapkamer (ca. 8,5 m2) en badkamer zijn aan de achterzijde gelegen. Ook op deze verdieping is alles afgewerkt met strak stucwerk, vloerverwarming en een PVC vloer. De badkamer met tegelvloer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, vrijstaand ligbad en brede inloopdouche met glazen wand. De grote separate toiletruimte heeft een wandcloset en fontein. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap in de slaapkamer aan de achterzijde is de ruime, geïsoleerde bergzolder te bereiken. Buiten: Voortuin met een haag en gazon. Het is mogelijk om meerdere auto’s op de eigen oprit te parkeren. De brede achtertuin is te bereiken middels een pad langs de woning en de inpandige berging. Deze is op het zongunstige zuidwesten gelegen en voorzien van een grote overkapping met lichtkoepel, sierbestrating, gazon en plantenborders. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning op een mooi breed perceel midden in Diessen; • In 2023 is de woning compleet en hoogwaardig verbouwd; • Volledig voorzien van gevel/muurisolatie, triple glas, dakisolatie en vloerisolatie; • Helemaal van het gas af met warmtepomp en 14 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; • Veel mogelijkheden door extra (slaap)kamer op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.070
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Perceel
379 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

DIESSEN C 6489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
369 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIESSEN C 6490
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVARENBEEK C 6491
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31/01/2024

Op funda

Buurt