Den Dries 135087 LH DiessenDiessen

Op een uitstekende, rustige locatie gelegen twee-onder-een kap woning met onder andere een royale garage, een fijne woonkamer, vier slaapkamers en een overkapping in de tuin. De woning is instap klaar en beschikt over veel licht en ruimte. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op, wij leiden je graag rond! BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING: - Bouwjaar 1995. - Perceel 158 m² - Inhoud woning 353 m³ - Woonoppervlakte 100 m² - Ruime vrijstaande garage. - In 2023 zijn 12 stuks zonnepanelen geplaatst. - Airconditioning in woonkamer en op zolder. - De woning is voorzien van rolluiken aan de voorzijde eerste verdieping. Alle ramen zijn voorzien van horren. - Instap klare woning. - Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van kelder). - Gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke wijk. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND De hal biedt toegang tot de woonkamer, meterkast en toilet. Verder is er ruimte voor een garderobehoek. De toiletruimte is volledig betegeld en het sanitair bestaat uit een hangcloset. Zowel het tegelwerk als sanitair zijn uitgevoerd in een moderne, maar neutrale kleurstelling. Woonkamer In de woonkamer is genoeg daglicht en voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. Onder de trap is een ruime bergkast aanwezig. De vloer is voorzien van een donkere tegel met vloerverwarming. In de woonkamer is airconditioning aanwezig. Keuken De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een praktische indeling. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals onder andere een vijf pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, een kokend waterkraan en combimagnetron. Via de keuken is de achtertuin te bereiken. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamers De woning beschikt over vier slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaatvloeren. Badkamer De prachtige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, hangcloset, designradiator en brede wastafel met meubel. Het geheel is modern, maar neutraal uitgevoerd in een combinatie van witte en antraciet tegels. TWEEDE VERDIEPING Op de voorzolder is de wasapparatuur aansluiting, de mechanische ventilatie en de cv-installatie gesitueerd. Tevens is hier een vliering voor het bergen van bijvoorbeeld reiskoffers. Ook is er achter de schotten meer dan genoeg bergruimte. Op de zolder is de vierde slaapkamer met dakraam. BUITEN DE WONING De voortuin bestaat uit diverse beplanting met sierbestrating richting de voordeur. De achtertuin is verzorgd en is voorzien van een fraaie overkapping waar het in de zomermaanden fijn vertoeven is! Garage De ruime garage is achter op de kavel gelegen is bereikbaar via de tuin of via het achter de woning gelegen binnen terrein. LIGGING VAN DE WONING De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving. De basisschool en winkels zijn op korte afstand te bereiken. Diessen vormt de tweede kern van de gemeente Hilvarenbeek. De kern beschikt over alle wenselijke voorzieningen en vormt een prima uitvalsbasis richting bijvoorbeeld Tilburg of Eindhoven. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven, waardoor er voor ieder wat wils is.