Keminksweide 707091 DN DinxperloDinxperlo West

Op een fraaie locatie, aan een rustige woonstraat, nabij een kinderspeelplaats, op een perceel van 792 m² is gelegen deze royale modern uitgevoerde gezinswoning met 5 slaapkamers en vrijstaande houten schuur met overkapping. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree komt u in de hal met een werk-/hobbykamer met meterkast, gastentoilet, bergkast en de trap naar de verdieping, royale L-vormige woonkamer met een grootte van circa 38 m² met sfeervolle houtkachel en een toegang tot de serre. Woonkeuken met inbouwkeuken met diverse apparatuur. Via de keuken is de bijkeuken/achtrentree met de witgoedaansluitingen en vaste kastruimte te bereiken. Boven de bijkeuken bevindt zich nog een bergruimte waar de CV-ketel is geplaatst. Deze ruimte is te bereiken via een vlizotrap. Via de bijkeuken loop je rechtstreeks de tuin in, waar een grote vrijstaande houten schuur met overkapping is geplaatst. Eerste verdieping: Overloop, vijf slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Badkamer voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel. De verdieping is medio 2021 voorzien van nieuw stucwerk en plafondafwerking. Zolder: Ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Algemeen: De woning is ruim qua inhoud met circa 738 m³ en met het totaal aantal kamers uitermate geschikt voor een groot gezin. De woning is uitgevoerd met 30 zonnepanelen, die jaarlijks circa 4.300 Kwh opwekken. Het perceel: In 2022 is de tuin opnieuw aangelegd door een hovenier en uitgevoerd met gazon, meerdere terrassen en bloemenborders met drainage. De erfscheidingen zijn groene hagen. Tevens is er in 2022 een grote houten schuur met overkapping geplaatst, waar het genieten is met zicht op de tuin. Via de achterzijde van het perceel is de tuin tevens te bereiken. De huidige eigenaren huren nog een gedeelte van circa 30 m² van de gemeente achter het te verkopen perceel. Op de eigen oprit is er plek voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - Bouwjaar 1979 - Woonoppervlak 178 m² - Perceeloppervlak 792 m² - Energielabel C - 30 zonnepanelen Dinxperlo Deze vrijstaande woning is gelegen aan een doorgaande weg nabij het centrum van Dinxperlo. Dinxperlo is een dorp gelegen op de grens tussen Nederland en Duitsland. Het bijzondere aan Dinxperlo is dat het samen met het Duitse dorp Süderwick één gemeenschap vormt, gescheiden door de grens die door de straten loopt. Deze unieke situatie zorgt ervoor dat de inwoners van Dinxperlo en Süderwick nauwe banden hebben en dat de grens in het dagelijks leven vaak weinig betekenis heeft. Het unieke karakter van Dinxperlo als grensdorp trekt toeristen aan. Mensen komen hier om de bijzondere grenssituatie te ervaren, en er zijn mogelijkheden voor wandel- en fietstochten in de omgeving. Dinxperlo is omgeven door een landelijke omgeving met natuurlijke schoonheid. De omgeving biedt mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Kortom, Dinxperlo is een bijzonder dorp met een unieke grenssituatie, waarin de samenwerking en verbondenheid tussen Nederland en Duitsland duidelijk tot uiting komen.