Aaltenseweg 167091 AE DinxperloDinxperlo Centrum/Oost

Ontdek het ultieme woongenot in dit prachtige vrijstaande woonhuis in Dinxperlo. Met 4 slaapkamers, een handige bijkeuken en een riante garage is deze instapklare woning klaar om jouw woondromen werkelijkheid te maken. Indeling Kelder: via de keuken bereikbare kelder, ideaal voor opslag van provisie. Begane grond: Entree/hal, gastentoilet, trapopgang, toegang tot de keuken. De open keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met kookeiland en een volledig pakket inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met CV-installatie, aansluiting voor de wasmachine en droger en is voorzien een wasbak. Woon-/eetkamer voorzien van eikenhouten vloer met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Via de woon-/eetkamer is de tuin bereikbaar, maar ook via de zijkant van de woning. De tuin is strak aangelegd met gazon, plantenborders en terras. De garage is voorzien van openslaande deuren en een ruime vliering bereikbaar middels een vlizotrap. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, één voorzien van een vaste trap met toegang tot de tweede verdieping. De keurige badkamer is voorzien van een inloop douche, toilet en wastafelmeubel. In de badkamer wordt de vloer comfortabel verwarmd middels elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een slaapkamer met vaste trap te bereiken tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer te vinden met voldoende daglicht dankzij drie dakramen. Het perceel: De achtertuin is fraai aangelegd met een terras, gazon en plantenborders. De voortuin is keurig aangelegd met bestrating en gazon. De oprit biedt plaats voor twee auto’s. Achter in de tuin staat een garage/ werkplaats van ca. 5 x 7 meter, dit is een prachtige hobbyruimte/ atelier. Kenmerken - Bouwjaar 1961 - Woonoppervlak 125 m² - Perceeloppervlak 434 m² - Energielabel D - Voorzien van 16 stuks zonnepanelen - Aangeboden prijs betreft een richtprijs Dinxperlo Deze vrijstaande woning is gelegen aan een doorgaande weg nabij het centrum van Dinxperlo. Dinxperlo is een dorp gelegen op de grens tussen Nederland en Duitsland. Het bijzondere aan Dinxperlo is dat het samen met het Duitse dorp Süderwick één gemeenschap vormt, gescheiden door de grens die door de straten loopt. Deze unieke situatie zorgt ervoor dat de inwoners van Dinxperlo en Süderwick nauwe banden hebben en dat de grens in het dagelijks leven vaak weinig betekenis heeft. Het unieke karakter van Dinxperlo als grensdorp trekt toeristen aan. Mensen komen hier om de bijzondere grenssituatie te ervaren, en er zijn mogelijkheden voor wandel- en fietstochten in de omgeving. Dinxperlo is omgeven door een landelijke omgeving met natuurlijke schoonheid. De omgeving biedt mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Kortom, Dinxperlo is een bijzonder dorp met een unieke grenssituatie, waarin de samenwerking en verbondenheid tussen Nederland en Duitsland duidelijk tot uiting komen.