Geministraat 241746 AL DirkshornDirkshorn (woonkern)

Deze nette, ruime TUSSENWONING met vrijstaande houten tuinberging en energielabel A, is gelegen in een rustige en recent gebouwde woonwijk. De woning is goed geïsoleerd en kan zo worden betrokken. Een ideale woning voor diegene die niet gelijk wilt klussen. De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met (woon)keuken, net sanitair en in totaal 3 ruime slaapkamers en een royale zolderruimte. De fraaie ligging aan de kopse kant van een autoluwe straat, met uitzicht op groen en water aan de voorzijde, is eveneens als pluspunt te noemen. Aan de achterzijde van de woning beschikt u over een zonnige achtertuin gelegen op het westen en voorzien van vrijstaande houten berging. Verder is de woning erg onderhoudsvriendelijk gebouwd en beschikt deze over een zeer hoogwaardig isolatiepakket waarmee uw stookkosten gegarandeerd laag zullen zijn. Deze prettige woning is gelegen op een fantastische locatie. Daarbij zijn in de directe omgeving vele voorzieningen zoals; supermarkt, basisschool, sportverenigingen en buitenzwembad, maar ook strand, bossen en duinen. De steden Schagen en Alkmaar zijn zeer goed bereikbaar en maken het aanbod aan voorzieningen, waaronder een NS station, compleet. Wij willen u van harte uitnodigen om deze fijne woning te komen bewonderen. Wij vertellen u graag tijdens de rondleiding nog meer ins en outs. INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast, ruime en lichte woonkamer voorzien van lichte wandafwerking, nette vloer en een mooi uitzicht over het water en gemeentelijk groen aan de voorzijde. De aan de achterzijde gesitueerde hoekkeuken zal u aanspreken. Naast volop werk en bergruimte is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder kookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Er zijn openslaande tuindeuren aanwezig en een loopdeur naar buiten. Vanuit de keuken heeft u direct uitzicht op de zonnige en privacy volle achtertuin welke op het westen gelegen is. Via de tussenhal met toiletruimte met closet en fontein is de eerste verdieping bereikbaar. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal 3 slaapkamers. De grote raampartijen zorgen voor volop lichtinval en ventilatie. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet. 2e verdieping Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als was-/zolderkamer. Er is volop bergruimte aanwezig en een aansluiting voor de wasmachine en droger ontbreekt hier dan ook niet. Indien gewenst is het realiseren van een vierde slaapkamer eenvoudig mogelijk. BIJZONDERHEDEN * Traditionele bouwwijze * Hoogwaardig en volledig isolatiepakket * Lage stookkosten * Energielabel A * Lichte woonkamer met zicht over het water en groen * Nette keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur * Er zijn drie slaapkamers aanwezig, een vierde kamer is realiseerbaar * Zeer ruime zolderverdieping met mogelijkheden * Fraaie tuin welke op het westen is gelegen * Vrij en beschutte ligging van de woning * Inruil van uw eigen woning mogelijk * Messcherpe richtprijs € 329.000,= kosten koper INRUIL MOGELIJK Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: onze opdrachtgevers zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer gerust naar de mogelijkheden.