Berberis 293247 DS DirkslandDirksland zuid

In rustige woonwijk gelegen, goed geïsoleerde tussenwoning met 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en stenen berging. Deze aantrekkelijke eengezinswoning is gelegen op een perceel van 142 m2 eigen grond en heeft aan de achterzijde een speeltuin gelegen. Ideaal voor gezinnen met kinderen.  Indeling begane grond: entreegang met toilet, meterkast en trapopgang; woonkamer met trapkast; halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle overkapping.  Op verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer voorzien van bad + douche, 2e toilet en wastafel. Vaste trap naar tweede verdieping waarop overloop met Cv-installatie en wasmachineaansluiting; 4e slaapkamer.  De zonnige tuin is voorzien van een gezellige overkapping en stenen berging. Aan de achterzijde bevindt zich een speeltuintje.  Bijzonderheden: - Bouwjaar 1993 - Woonoppervlakte 98 m2 (conform meetrapport) - Gebouwgebonden buitenruimte ruimte 17 m2 (conform meetrapport) - Externe bergruimte 6 m2 (conform meetrapport) - Inhoud woning 345 m3 (conform meetrapport) - Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-ketel (Nefit) - Goed geïsoleerd - Rolluiken op de gehele eerste verdieping - Gelegen in een rustige straat - Op ca. 40 autominuten afstand van Rotterdam en Breda  - Oplevering in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.