Verkocht
Kalkestraat 52-A6669 CS DodewaardVerspreide huizen Dodewaard-West
- 103 m²
- 985 m²
- 2
€ 515.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 april 2024
- Verkoopdatum
- 16 mei 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Laat je onderdompelen in charme en luxe
Stap binnen en laat je betoveren door de onmiskenbare charme en luxe van dit landelijke toevluchtsoord. Deze prachtige woning, gelegen in het buitengebied, vormt het rechterdeel van een monumentale woonboerderij uit 1800. Hier ervaar je de perfecte samensmelting van historische allure en eigentijds comfort, te midden van het Betuwse landschap.
Met zorg en toewijding is deze boerderij de afgelopen jaren gemoderniseerd, waardoor het nu een warm en uitnodigend thuis biedt. Als gemeentelijk monument straalt het een tijdloze karakter uit, terwijl het tegelijkertijd is uitgerust met alle moderne gemakken.
Bij het betreden van de woning via de sfeervolle tuindeuren word je verwelkomd in een ruime hal met een badkamer, voorzien van een douche en toilet, en een trap die leidt naar de bovenverdieping. De benedenverdieping omvat een riante woonkamer, badend in zonlicht dankzij de vele ramen en ligging op het zuiden, compleet met een knusse houtkachel. De woonkeuken is een ware oase voor culinaire liefhebbers, met een recent geplaatste inbouwkeuken, eetgelegenheid en praktische opbergmogelijkheden, inclusief een kast met aansluiting voor wasmachine. Een extra slaap- werkkamer op de begane grond, met karakteristieke staldeuren, maakt gelijkvloers wonen mogelijk en voegt een vleugje authenticiteit toe aan het geheel.
Op de bovenverdieping bevindt zich een uiterst ruime slaapkamer, ideaal om een persoonlijk toevluchtsoord te creëren, met voldoende ruimte voor kledingkasten en andere opbergmogelijkheden. Een zolder biedt talloze mogelijkheden voor verdere uitbreiding of aanpassing, waar je jouw eigen creatieve visie tot leven kunt brengen.
Buiten strekt zich een uitgestrekt perceel uit, omgeven door prachtig aangelegde voor-, zij- en achtertuinen, compleet met een berging en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het dak, grotendeels bedekt met riet en authentieke dakpannen, draagt bij aan de landelijke uitstraling van de woning, die naadloos opgaat in de omgeving.
Ontdek de fijne balans tussen historische charme en hedendaags comfort in deze unieke woning, een waar juweel in het hart van het Betuwse landschap.
- Gietvloer;
- Houtkachel;
- Balkenplafonds;
- Gelijkvloers wonen;
- Nieuwe meterkast;
- Glasvezel;
- Gemeentelijk monument;
- Landelijk en rustig gelegen.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 515.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.000
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1800
- Toegankelijkheid
- Aangepaste woning
- Specifiek
- Monument en monumentaal pand
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen en riet
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 103 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 985 m²
- Inhoud
- 389 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- DODEWAARD C 1844
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 985 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Zijtuin
- 736 m² (32,00 meter diep en 23,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
19/04/2024
Op funda