Veerpoortdijk 136981 LA DoesburgDe oude Stad binnen de gracht

Op fraaie locatie met uitzicht over de Bleekersgracht en op een steenworp afstand van zowel de historische binnenstad van Doesburg als rivier de IJssel bieden wij dit jonge en fraaie 3-kamer appartement, type maisonnette, aan met een waanzinnig dakterras van ca. 53 m2 op het zuidwesten, een buitenberging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De woning is uitstekend onderhouden en afgewerkt en daarnaast voorzien van een zo goed als nieuwe keuken, badkamer en toilet. Zoekt u een instapklaar appartement dan bent u hier zeker aan het juiste adres! Indeling: Ingang appartementengebouw, trap naar 2e verdieping. 2e verdieping: Entree/hal, woonkamer met toegang tot dakterras middels dubbele openslaande deuren, woonkeuken met een zo goed als nieuwe keuken in hoekopstelling voorzien van een composiet blad en Bosch-appratuur, te weten inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (plasmafilter), koel-/vriescombinatie, combioven en een vaatwasser. Inpandige berging/bijkeuken met opstelling wasapparatuur. Vaste trap naar... 3e verdieping: Ruime overloop met 2 vaste kasten, 2 slaapkamers, separaat toilet met fonteintje, moderne badkamer met inloopdouche (regendouche met mengkraan), wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel (verlichting en verwarmd). Bijzonderheden: - Energielabel A, geldig tot 06-06-2030; - Riant dakterras aan achterzijde met goede zonligging op het zuidwesten van circa 53 m2!! Zelfs zicht op de IJssel; - Een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en buitenberging op de begane grond; - VvE bijdrage € 163,32 per maand (€ 114,79 voor het appartement en € 48,53 voor de parkeerplaats in de parkeergarage). - Woonkamer en woonkeuken voorzien van een fraaie beton ciré vloer; - Geen lift; - Aangesloten op stadsverwarming; - Door de zinken bekleding is de buitenkant, behalve het schilderwerk, geheel onderhoudsvriendelijk en goed geïsoleerd. Dus niet alleen houdt het de warmte binnen maar in de zomer blijft het heerlijk koel. Aanvullende geografische informatie: • Winkelcentrum, restaurants en IJssel bevinden zich op loopafstand. • Er is een bloeiend cultureel klimaat. • Parkeren op eigen parkeerplaats in garage. • Grote gratis parkeerplaats op ca. 150 m afstand. • Middelbare scholen bevinden zich in Dieren (5km), Doetinchem (15 km), Zutphen (20 km) en Arnhem (23 km). • Jachthaven ligt op loopafstand. • Golfclub (Keppelse G.C.) bevindt zich op 5 km. afstand. • Per auto naar Arnhem/ Doetinchem/ Zutphen in 15-20 minuten. • Doesburg heeft een goede busverbinding met Dieren (Intercity treinstation). Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl