Campstede 176983 HJ DoesburgBeinum II

Op zoek naar een woning die uitblinkt in originaliteit? Stap binnen in dit vrijstaande woonhuis waar speelse indelingen, een zonnige groene tuin op het zuiden en een lichte woonkamer met erker samenkomen voor een unieke sfeer. Deze woning met o.a. eigen oprit en garage is alles behalve standaard; het is een plek vol karakter en warmte die wacht om ontdekt te worden! Deze woning is omringd door alle gemakken die je maar kunt wensen. Van supermarkten tot scholen, van sportfaciliteiten tot speelvelden alles wat je nodig hebt bevindt zich hier op slechts een steenworp afstand. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt het charmante centrum van Doesburg op fietsafstand, waar je kunt genieten van een scala aan winkels, restaurants en culturele hoogtepunten. Hanzestad Doesburg aan de IJssel is niet alleen een fantastische plek om te wonen, maar ook een strategische uitvalsbasis naar steden als Arnhem, Doetinchem en Nijmegen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in deze woning word je verwelkomd door een ruime hal met toilet en toegang tot de eerste verdieping, maar dat is nog niet alles! Via de hal heb je ook direct toegang tot de garage, die binnendoor bereikbaar is. Deze ruimte biedt jou de vrijheid om het geheel naar eigen wens in te richten. Misschien droom je wel van een extra slaap- of werkkamer op de begane grond? Stap vervolgens de woonkamer binnen en laat je betoveren door het natuurlijke lichtinval en de unieke indeling met hoge plafonds en een erker. Deze royale leefruimte biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een riante eettafel waardoor het de perfecte plek is voor gezellig samenzijn. Bij de zithoek is een open haard aanwezig, dat word extra genieten in de wintermaanden. En het beste van alles? Via de twee dubbele tuindeuren heb je direct toegang tot de groene tuin die de woning omringt, waardoor je binnen kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht op de heerlijke achtertuin. De dichte keuken is compleet met een vaatwasser, combioven, Quooker, vriezer, koelkast en een kookplaat met afzuigkap. Terwijl jij je culinaire kunsten vertoont, kunnen je gasten alvast plaatsnemen aan de eettafel. En met meer dan genoeg opbergruimte in de keuken, hoef je je geen zorgen te maken over rondslingerende spullen. Tuin Met beide dubbele tuindeuren in de woning wordt binnen en buiten één geheel, waardoor je de prachtige groene tuin als een verlengstuk van je leefruimte kunt ervaren. De tuin zelf is een waar paradijs, met weelderige bomen en struiken die zorgen voor een oase van rust. Op verschillende plekken zijn zonne- en schaduwterrassen gecreëerd, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven, of je nu lekker wilt zonnebaden of juist wilt ontspannen in de schaduw. Deze tuin met houten berging biedt de ideale setting om te genieten van al het moois dat de natuur te bieden heeft! Verdieping Welkom op de verdieping van deze bijzondere woning. Maar wat maakt deze verdieping zo uniek? Net als de begane grond is ook hier het ontwerp prachtig met hoog schuin dak en vele raampartijen. Via de ruime overloop heb je toegang tot alle kamers. Hier vind je drie slaapkamers en een badkamer, compleet met douche, ligbad, wastafel, bidet en toilet. Vanuit twee slaapkamers bereik je het balkon, hier heb je een mooi zicht op de tuin. Enkele leuke feitjes: - Alles is voorzien van dubbel glas - Je profiteert van 8 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023 - Er is een handige inpandige garage met vele mogelijkheden! - De badkamer is voorzien van een vloerverwarming Om de sfeer van deze woning echt te ervaren, is een bezichtiging een absolute aanrader. Zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging met Vredegoor Lanting Makelaars, en laten we samen op ontdekking gaan in dit unieke huis! Wij hanteren een vraagprijs van € 519.000,- kosten koper.