Hulleweg 37004 GD DoetinchemBuitengebied - Polmanlaan

Doetinchem, Hulleweg 3. Landgoed de Pol is een exclusieve kavel met daarbij een perceel grond van bijna 4000m2 op een historische plek, dicht bij het voormalige waterpompstation De Pol. U woont er tussen nog ruige bossen en velden. Voor buitenmensen die al veel gezien en gedaan hebben. Die klaar zijn voor een nieuwe uitdaging. Maar die ook klaar zijn met concessies doen... De zon komt ‘s morgens op boven de bomenrij. Het wild is al wakker. Waar wilt u ontbijten? Op een brede veranda of beschut in een ingebouwde patio? Hoe het er ook uit komt te zien: op deze bijzondere locatie is niets vanzelfsprekend. Wilt u nog meer ruimte en privacy? We kijken graag met u mee naar de optie om de kavel uit te breiden. Ready made design. De uitgelezen ligging vraagt om luxe architectuur waarbij de natuur een belangrijke rol speelt. Het gerenommeerde Denoldervleugels Architects & Associates uit Zeist maakte zo’n ontwerp – inclusief bouwaansluitingen en bouwvergunning welke ook al aanwezig zijn. Studio Nico Wissing maakte een bijbehorend natuurinclusief landschapsontwerp. Meer informatie over deze ontwerpen is bij de makelaar op te vragen. Gaat u liever aan de slag met eigen architecten? Dat kan ook. U heeft daarbij veel vrijheid maar er zijn wel richtlijnen waar de bebouwing aan moet voldoen. Genieten alom. Rond Doetinchem slingert de Oude IJssel al eeuwenlang langs prachtige kastelen en landgoederen. De natuur is er nog steeds on-Nederlands mooi. De stilte indrukwekkend. Er zijn prachtige fiets- en wandelroutes. In Doetinchem vindt u winkels, (middelbare) scholen, sportverenigingen. Houdt u van lekker eten? Buurman restaurant ‘Orangerie de Pol’ kookt op sterrenniveau en ontvangt u graag. Via de A18 bent u zo in Enschede (A1) Arnhem (A12) en Duitsland. Ook het treinstation Doetinchem en Gaanderen zijn dichtbij.