Hof van Florence 257007 KA DoetinchemStadskwartier - zuid

Wonen met een view? Deze onder architectuur ontworpen royale en statige vrijstaande woning is gelegen op een werkelijke toplocatie met vrij uitzicht over de weilanden. Bij uitstek een woning voor mensen die op zoek zijn naar veel ruimte en rust en die dan toch op korte afstand van tal van voorzieningen willen wonen. Eigenlijk al voordat je het perceel betreedt valt de schitterende uitstraling je op, een mooie combinatie van een donkere en lichte gevelsteen met een schilddak en Franse balkons op de eerste verdieping. Aan ruimte geen gebrek, want de woning staat op een perceel van 484 m2. De woning biedt veel ruimte om royaal te wonen, zo meet deze een woonoppervlakte van ca. 181 m2 en een berging van ca. 20 m2. Het parkeren van twee personenauto's op eigen terrein is goed mogelijk onder de dubbele carport. Niet geheel onbelangrijk is de ligging van deze woning. Zo zijn het treinstation, scholen, woonboulevard, medische voorzieningen, sportvelden en het buurtwinkelcentrum op geringe afstand gelegen. In deze kindvriendelijke buurt vind je voldoende speelgelegenheid en scholen, perfect voor een gezin met kinderen. Ook de bereikbaarheid is gunstig te noemen met de uitvalswegen in de buurt. Indeling Begane grond Deze etage is deels onder het maaiveld gebouwd. Als eerste valt meteen de royaal bemeten woonkeuken op. Hier heb je genoeg ruimte voor een lange eettafel voor zes personen, tijdens het koken kun je gezellig bijkletsen met je gezin, vrienden of familie. De luxe keukenopstelling van het merk Siematic is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, 5 pits inductiekookplaat en afzuigkap. Een fijne bijkomstigheid, de keuken is voorzien van aangename vloerverwarming. Aansluitend tref je de bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting en de eerste badkamer met douche en toilet aan. Zowel vanuit de keuken als bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin. Je stapt naar buiten in de leefkuil, hier heb je meer dan voldoende plek voor het plaatsen van een grote lounge set. Wanneer je omhoog loopt in de tuin loop je door naar de berging en carport. De tuin is goed onderhouden en aangelegd met een gazon, bestrating en borders met vaste planten en bomen. Hier is het optimaal genieten! De ruime tuin ligt op het zuidwesten en geeft je de mogelijkheid om op elk moment van de dag lekker in de zon te zitten. Verdieping Op deze etage is onder andere de ontvangsthal en living gesitueerd. De fraaie houten vloer in combinatie met de lichte wanden en het prachtige uitzicht aan de voorzijde over het weiland en aan de achterzijde over de tuin zorgen voor rust en de juiste sfeer waar je naar op zoek bent. Er zijn diverse mogelijkheden voor een heerlijke zithoek. Tevens tref je in de woonkamer een sfeervolle gaskachel aan. Aan de achterzijde beschik je over openslaande deuren naar het balkon van ca. 13 m2, hier heb je een fraai uitzicht op de tuin. Vanaf dit balkon heb je ook een brede trap de achtertuin in. Tweede Verdieping De eerste verdieping biedt een tweede badkamer en drie royale slaapkamers waarbij alle slaapkamers voorzien zijn van een Frans balkon. De tweede badkamer is compleet met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Derde verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop welke toegang geeft tot nog twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van knieschotten en een bergzolder. Kortom een prachtige woning met lichte leefruimtes en vele pluspunten als: gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd, deels voorzien van vloerverwarming, vijf slaapkamers en fraai weids uitzicht. Wij nodigen je dan ook van harte uit om een kijkje te komen nemen. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? De vraagprijs voor deze woning is € 639.000 kosten koper.