Heijermansstraat 97002 AD DoetinchemSchrijvers en dichtersbuurt

Zien is verliefd worden! Dit is hem! Die ene luxe en keurig onderhouden woning waar je al een tijd naar op zoek bent. Met een perfecte ligging bij het centrum, prachtige afwerking, een lichte maar bovenal sfeervolle uitgebouwde woonkamer en een riante groen aangelegde achtertuin kun je direct beginnen met genieten! Jouw nieuwe adres? Heijermansstraat 9 in Doetinchem. Aan ruimte geen gebrek, de woning staat op een perceel van 390 m2 en biedt ruimte om royaal te wonen. Zo meet deze een gebruiksoppervlakte van maar-liefst ca. 147 m2. Dit is exclusief de vrijstaande garage van ca. 19 m2. Tevens beschikt het woonhuis over een royale oprit en dito carport. Hierdoor is het parkeren van drie personenauto's op eigen terrein goed mogelijk. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Wonen nabij het centrum betekent genieten van vele voordelen! Je wandelt of fietst zo de stad in voor een kop koffie. Maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Verder bevinden zich op korte afstand allerhande voorzieningen zoals het zwembad, ziekenhuis, scholen, winkels, horecagelegenheden en sportaccommodaties. Verder zijn op korte afstand van de woning drie supermarkten te vinden. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar. Deze combinatie maakt het voor velen een gewilde woonlocatie! Indeling Begane grond Met een eigen oprit waar je meerdere auto’s kunt parkeren begint het woongenot dus al bij aankomst. Dit gevoel wordt alleen maar versterkt zodra je de woning betreedt. In de royale hal heb je direct toegang tot het douchetoilet met fontein (2020), provisiekelder, de eerste verdieping en woonkamer. Sfeer, modern en licht; dat zijn de drie juiste woorden die de woonkamer kunnen omschrijven. Onder andere de fraaie pvc-vloer in combinatie met de strak gestuukte wanden zorgen voor rust en de juiste sfeer waar je naar op zoek bent. Er zijn diverse mogelijkheden voor een heerlijke zithoek. In de uitbouw van de woonkamer tref je een sfeervolle gaskachel aan. Aan de achterzijde beschik je over een grote raampartijen en een tuindeur welke voor veel licht en fraai uitzicht op de tuin zorgen. Je hebt genoeg ruimte voor een lange eettafel voor zes of acht personen, tijdens het koken kun je gezellig bijkletsen met je gezin, vrienden of familie. De keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van een keramieken werkblad en diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een koelkast, stoom-combimagnetron, stoomoven, serviceverwarmer, vacumeermachine, Quooker (inclusief CUBE), koffiemachine, inductiekookplaat met geïntrigeerd afzuigsysteem. Kortom, elke hobbykok kan hier volop genieten en zich helemaal uitleven waardoor de beste diners op tafel komen. Vanuit de woonkamer loop je de bijkeuken in met kasten, een keukenblok en tweede doorgang naar de tuin aan. Tuin In de achtertuin is het optimaal genieten! De groene tuin geeft je de mogelijkheid om heerlijk van zowel de zon als schaduw te genieten. Ondertussen profiteer je hier van veel groen en privacy. En niet geheel onbelangrijk er is een houten overkapping. Achter in de tuin achter de beukenhaag staat een jacuzzi waardoor je heerlijk privacy vol kunt ontspannen in eigen tuin. Tevens heb je vanuit de achtertuin toegang tot de vrijstaande garage en oprit met carport. Eerste verdieping De verdieping biedt een moderne en luxe badkamer uit 2020 en twee slaapkamers waarvan één van de slaapkamers is voorzien van een balkon. Er is een mogelijkheid om drie slaapkamers te realiseren op deze verdieping door de grote slaapkamer te splitsen. De badkamer met marmerlook tegels is compleet met een (regen)inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en toiletkast met indirecte verlichting. De badkamer is een heerlijke plek om na een drukke dag even te ontspannen. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met dakkapel en veel bergruimte. Bijzonderheden en kenmerken van deze woning - Ruime oprit, carport, garage en tuin met jacuzzi - Op steenworp afstand van het stadscentrum - De woning ligt aan het niet-doorgaande verkeer gedeelte van de Heijermansstraat - Gebruiksoppervlakte van ca. 147 m2 plus en een kavel van 390 m2 - Uitgebouwde tuingerichte woonkamer - Luxe afgewerkte keuken, badkamer en toilet uit 2020 - Volledig geïsoleerd en 12 zonnepanelen Kortom een luxe woning in een rustige buurt en kindvriendelijke buurt met prettige leefruimtes en vele pluspunten. Om de sfeer van deze woning te beleven is een bezichtiging aan te bevelen. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. De VANAF prijs is € 450.000,- kosten koper.